Nordseebad Burhave – möbliertes Appartement als Ferienwohnung oder zur Selbstnutzung

# Objektbeschreibung
Wir bieten 8 möblierte Appartements in einem 1994 erbautem Doppelhaus in einer ruhigen zentralen Wohnlage an.

Die Wohnungen können als Anlageobjekt zur Nutzung als Ferienwohnung genutzt werden oder zum Eigenbedarf.

Die Größe der Wohnung im Erdgeschoß beträgt ca. 60 m² und die Wohnungen im Dachgeschoß ab ca. 51,62 m² groß.

Zusätzlich steht Ihnen ein Abstellraum im Keller mit einer Größe zwischen 9 und 11 m² zur Verfügung. Weiterhin befindet sich ein Waschraum im Keller mit Waschmaschinenanschluss für jede Wohnung.

Für die Fahrräder und Müll ist draußen eine abgetrennte Fläche vorhanden.

Auf dem 863 m² qm großen Grundstück steht für jede Wohnung ein Autostellplatz zur Verfügung.

Die Wohnung ist komplett möbliert und mit einer modernen Einbauküche ausgestattet.

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 108,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Kaufpreise ab: € 167.000,- bis 209.000,-

Käuferprovision: 3 % zzgl. MwSt. fällig nach Kaufvertragsabschluss.

Im Kaufpreis enthalten sind sämtliche Möbel der Wohnung.

Näheres gerne auf Anfrage.

Kontakt: Lücking Immobilien UG
E-Mail: infoluecking-immo.de
Telefon: 04493-9123470

# Ausstattung
Komplett Möbliert

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: Käuferprovision: 3 % zzgl. MwSt. fällig nach Kaufvertragsabschluss.

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage in Butjadingen, in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung.

Butjadingen zeichnet sich durch seine idyllische Lage zwischen Wattenmeer und Nordsee aus und bietet eine einzigartige Lebensqualität.

Die Lage des Objektes ist geprägt von einer angenehmen Wohnatmosphäre und einer guten Anbindung an die umliegenden Regionen.
Die Nähe zur Natur ermöglicht erholsame Spaziergänge und Freizeitaktivitäten, während die verkehrsgünstige Lage dennoch eine bequeme Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleistet.

Ein zusätzliches Plus ist die Nähe zum Wattenmeer, das nicht nur eine beeindruckende Naturlandschaft bietet, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Natur- und Wassersportliebhaber.

Die Umgebung präsentiert sich als harmonische Symbiose aus ländlichem Charme und maritimem Flair. Insgesamt schafft die Lage in dem Objekt eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Anbindung, was dieses Objekt zu einer attraktiven und lebenswerten Adresse macht

# Sonstiges
Wichtige Hinweise:

Alle in diesem Angebot aufgeführten Angaben, einschließlich der Anlagen haben wir vom Verkäufer übernommen und ungeprüft an Sie weitergeleitet.
Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr.
Irrtümer bleiben vorbehalten.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Anfragen Ihre vollständige Anschrift, E-Mail-Adresse und Telefonnummer angeben.

Alle unsere Immobilienangebote finden Sie tagesaktuell auf unserer Homepage: www.luecking-immo.de

Kontakt:
Lücking Immobilien UG
E-Mail: infoluecking-immo.de
Telefon: 04493-9123470

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 108.3 kWh(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: NL1741