Nur mit WBS - Veränderung zum Jahresende? - Schicke 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Hannover
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Virtueller Rundgang 1
Virtueller Rundgang
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Nur mit WBS - Veränderung zum Jahresende? - Schicke 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

609 €

Johanneskamp 4,  30539 Hannover - Kirchrode-Bemerode-Wülferode
08.11.2024
  • Wohnfläche 64,01 m²
  • Zimmer 3
  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer 1
  • Etage 0
  • Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
  • Verfügbar ab Januar 2025
  • Online-Besichtigung Möglich
  • Nebenkosten 114 €
  • Warmmiete 723 €
  • Kaution / Genoss.-Anteile 1.827 €
  • Terrasse
  • Keller
  • Garage/Stellplatz
  • Haustiere erlaubt

Standort

Johanneskamp 4, 30539 Hannover - Kirchrode-Bemerode-Wülferode

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=hpiZVRGdpnu

Eintreten und wohlfühlen!

Diese helle und geräumige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten und vierstöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1999. Die Immobilie umfasst eine Wohnfläche von circa 64 m² und eignet sich somit ideal für Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einer gemütlichen Bleibe sind.

Das Highlight der Wohnung ist das schöne Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einer Terrasse - perfekt für gemütliche Abende im Freien. Ein Stäbchenparkettboden verleiht dem Raum eine warme Atmosphäre. Die Schlafzimmer sind mit einem pflegeleichten doch schicken Vinylboden versehen und bieten genügend Platz für erholsame Nächte. Flexibel kann eines der beiden Schlafbereiche auch als Kinder- oder Arbeitszimmer eingerichtet werden. Große Fenster sorgen in jedem Raum für viel Licht und ein angenehmes Wohngefühl.

Die Küche wird ohne Einbauküche vermietet und bietet genug Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Das innenliegende, weiß geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein WC sowie ein Waschbecken.

Bei Anmietung der Immobilie steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung.

Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular.

# Ausstattung
+ Wohnberechtigungsschein notwendig (WBS)
+ Keller
+ Terrasse
+ Wannenbad
+ Gegensprechanlage
+ Für 25,00 Euro monatlich kann zusätzlich ein Außenstellplatz angemietet werden

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 2024-12-01
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Garagen/Stellplatzmiete: 25,00 €

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend in Hannover.
Die Lage zeichnet sich durch ihre gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus, mit Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Das Stadtzentrum von Hannover ist nur wenige Kilometer entfernt und kann sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreicht werden.
Die Umgebung bietet zudem zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Restaurants und Sporteinrichtungen.

# Sonstiges
+ Es wird ein einjähriger Kündigungsausschluss vereinbart +

+ Die Heizkosten sind separat mit dem Versorger abzurechnen +

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 67.5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1999
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: MV-HIO606

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