NW21: Möbliertes WG-Zimmer /- inkl. Nebenkosten & Strom

# Objektbeschreibung
Diese helle und großzügige 3-Zimmer-Wohnung bietet ideale Bedingungen für eine harmonische WG. Auf 76 qm erwarten dich große, freundliche Zimmer, eine geräumige Küche mit Community-Bereich und ein schöner Balkon, der zum Verweilen einlädt.

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug, und wird vollständig möbliert vermietet. Die Heizung läuft über Fernwärme, das monatliche Hausgeld beträgt 238 €, inklusive Heizkosten.

Perfekt für alle, die eine gut ausgestattete und gemütliche WG in zentraler Lage suchen!

# Weitere Angaben
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Verfügbar ab: 01.03.2025
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Nebenkosten: 100,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: ja
Warmmiete: 600,00 €
Hinweis zur Kaution: 1.500 €

# Lagebeschreibung
Die angebotene Immobilie befindet sich in Nürnberg, in der Nähe der U-Bahn und Tram, der neuen Technischen Universität und ist gut an die Autobahn angebunden. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

Nürnberg ist eine Großstadt in Bayern und bietet eine vielfältige kulturelle und wirtschaftliche Infrastruktur. Die Stadt ist bekannt für ihre historische Altstadt mit der Kaiserburg und dem berühmten Christkindlesmarkt. Auch die moderne Seite der Stadt mit der neuen Technischen Universität und zahlreichen Unternehmen aus verschiedenen Branchen prägen das Stadtbild.

Die Lage der Immobilie bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die U-Bahn und Tram sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und ermöglichen eine schnelle und bequeme Fahrt in die Innenstadt oder zu anderen Stadtteilen.

Auch die Anbindung an die Autobahn ist optimal, sodass man schnell in umliegende Städte gelangt. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Drogerien und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine gute Mischung aus urbanem Leben und einer ruhigen Umgebung mit guter Anbindung an die wichtigsten Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten.Entfernungen:
Flughafen 13 km
Fernbahnhof 0,5 km
Bus 0,4 km

# Energie
Baujahr: 1960
Letzte Modernisierung: 2025
Heizungsart: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: Zimmer 3