Oberstaufen - Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage!

Diese gemütliche und gut gepflegte 3-Zimmer-Wohnung bietet ein komfortables Wohnumfeld in einer begehrten Wohngegend.
Die Wohnung befindet sich in Oberstaufen und ist derzeit vermietet, was eine großartige Gelegenheit für Kapitalanleger darstellt.

Die Mieteinnahmen belaufen sich auf:

Kaltmiete: 675€
Carport: 35€
Betriebskosten: 190€

Die Einbauküche und der Stellplatz sind im Preis inbegriffen.


3-ZIMMER-KOMFORT
WOHNUNG

• 83 QM WOHNFLÄCHE
• BAUJAHR 1999
• 1. HAND
• EINBAUKÜCHE ( IM PREIS INKL.)
• BALKON (ÜBERDACHT)
• TAGESLICHTBAD MIT DUSCHE
• GÄSTE WC
• GLASFASERANSCHLUSS
• CARPORTSTELLPLATZ (IM PREIS INKL.)
• KELLER
• TROCKENRAUM
• FAHRRADKELLER

Oberstaufen befindet sich im äußersten Westen des Landkreises Oberallgäu in einer Höhenlage von 800 - 1.833 m und ist über die Deutsche Alpenstraße oder die Bahnverbindung München-Kempten-Lindau erreichbar.
Der Ort mit ca. 7.000 Einwohnern liegt nahe dem Dreiländereck Österreich/Schweiz/Deutschland. Er ist Schroth-Heilbad und heilklimatischer Kurort mit angenehmem Hochgebirgsklima.

Im historischen Ortskern mit Fußgänger-
zone lädt ein reichhaltiges Angebot an Restaurants, Cafés und Fachgeschäften mit hohem Niveau zum Genießen ein.
Oberstaufen kennt keine Langeweile.
Eindrucksvoll ist auch das Angebot an Sport und Unterhaltung:
Das Familienbad „Aquaria“, eine 4-Feld- Tennishalle, 2 Squash-Courts, 17 Tennis- Freiplätze, der Kurpark mit Kurhaus, ein ausgedehntes, rund 250 km weit reichendes Wanderwegenetz, ein Freibad, reizvolle Radwege, Schlauchboot- Rafting, Drachen- und Gleitschirmfliegen, Segeln und Surfen am nahegelegenen Alpsee.

Oberstaufen gilt als das Golfzentrum am Alpenrand und verfügt am Ort und im Nahbereich über drei 18-Loch-Plätze: In Oberstaufen-Buflings, Oberstaufen-Steibis als höchstgelegenes Golfgelände in Deutschland, A-Riefensberg-Sulzberg und ferner der 6- Loch-Kurzplatz Zell, der als Pay & Play- Platz keine Vorgabe erfordert. Im Winter locken 120 km gepflegte Langlaufloipen, eine Kabinensesselbahn, 2 Sesselbahnen und 34 Skilifte am Ort und in der nahen Umgebung Wintersportfans aus der ganzen Welt.
Lebensmittelgeschäfte, Gasthöfe, Arzt, Sportplätze, sowie Kindergarten und Grundschule sind dazu nur wenige
Gehminuten entfernt.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, welche uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Die Courtage i.H.v. 3,57% inkl.MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.