OG Wohnung mit viel Garten - Mehrgeneration

2 Familienhaus - OG

Wunderschöne OG Wohnung im Grünen Nähe Kiel mit Garten

**Bitte bis zum Ende lesen**

Wir vermieten eine wunderschöne 4 (5) Zimmer Wohnung über 2 Etagen 1.OG und ausgebauter Dachboden. (ca 123 qm).

Einbauküche (ohne E-Geräte) mit großem Essbereich (ca 30 qm) und sehr grosses Wohnzimmer (ca. 35 qm).
Auf der Etage ist ein weiteres Zimmer (Schlafzimmer) hinter diesem Raum ist ein weiterer kleiner Raum - gut als begehbarer Kleiderschrank nutzbar.
Es ist ein Vollbad (Dusche, Wanne, WC, Waschbecken, Fenster) und ein Gäste WC mit Fenster vorhanden.

Vom Wohnbereich gelangt man über eine vernünftige Treppe auf den ausgebauten Spitzboden. Hier sind 2 Räume. Der dachboden wird in der mitte mit einer tür getrennt, so dass es als 2 Zimmer anzusehen sind. Wobei der erste Raum offen zur Treppe ist.

Es handelt sich um ein Zweifamilienhaus . Die Wohnung im EG wird von 3 Personen bewohnt. Die Wohnung im EG nutzt den Haupteingang selten, da diese anders rum ins Haus gelangen.

Die Wohnung hat eine eigene Terrasse. Hinter der Terrasse ist ein sehr grosser Garten! Dieser wird von beiden Haushälften genutzt. Ein Teil des Gartens ist aber separat nur für die OG-Wohnung vorgesehen.

Der grosse Garten ist gemeinsam mit den Mietern des EG zu nutzen/pflegen.

2 Stellplätze vorhanden.

Die Miete beträgt:

1.350,00 kalt
30,00 Stellplatz
250,00 HK/NK
WARM: 1.630,00
MSH: 3.050,00


Strom ist direkt an den Versorger zu bezahlen und ist nicht in der Miete mit enthalten.

Das Haus hat Glasfaser und wird mit einer Gasheizung betrieben.

aktueller Energieausweis vorhanden!

**Wenn Interesse besteht, bitte ich um eine kurze Beschreibung per Nachricht von Ihnen mit vollständigem Namen, ebenso wieviele Personen mit einziehen würden und was Sie beruflich machen. Ebenso vollständige Namen (Vorname und Nachname!)
Teilen Sie bitte mit ob Haustiere mit einziehen würden und wenn ja, welche.
Nachrichten ohne diese Angaben werden nicht beantwortet.

Wir versuchen Mieter zu finden, die zum Haus passen!

***Vor Besichtigung der Wohnung ist eine Mieterselbstauskunft einzureichen.

****Vor Abschluss eines Mietvertrages sind folgende Unterlagen vorzulegen:
- Vorvermieterbescheinigung
- Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate
- Schufa Auskunft

XXXXX Mehrgenerationenhaus - auch eine Wohnung im EG wird frei. Gerne vermieten wir beide Wohnungen z.B. an Freunde oder Familie....XXXXX