Oldenburg | 2Z-Eigentumswohnung in perfekter Lage
176.000 €
- Wohnfläche 65,22 m²
- Zimmer 2
- Etage 1
- Baujahr 1978
- Hausgeld 256 €
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
OBJEKTBESCHREIBUNG
Diese Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines sehr gepflegten Hauses. Die ca. 65 qm Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: Durch den Flur gelangt man das Vollbad, die separate Küche, ein kleine Abstellkammer sowie das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Schlafzimmer und dem großen Balkon über Eck. Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerraum und ein KFZ-Stellplatz auf dem Grundstück. Derzeit ist die Wohnung für 4.776 EUR/Jahr vermietet.
Energieverbrauchsausweis/ gültig bis 20.04.2030/ Endenergieverbrauch 94,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten/ Heizungsanlage Gas 2005/ Klasse C
LAGE
Das Objekt liegt in der Kranbergstraße 4, nordöstlich vom Stadtzentrum Oldenburg (Donnerschwee). Die Straße liegt in einem Wohngebiet mit Tempo 30, das von ruhigen Wohnhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern geprägt ist. In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die zu Fuß erreichbar sind.
WEITERE INFORMATIONEN
Besichtigungstermine:
Kontaktieren Sie uns telefonisch oder per mail mit Angabe einer Telefonnummer.
Wir bitten Sie das Grundstück nicht ohne vorherige Terminabsprache zu betreten. Bitte halten Sie die Privatsphäre der Bewohner\*innen ein.
Sonstiges:
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Schütte Immobilien und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Rechtliche Angaben
Angaben gemäß § 5 TMG
Immobilien Schütte
Hans-Jürgen Schütte
Lindenstraße 15
27777 Ganderkesee
Deutschland
Vertreten durch: Hans-Jürgen Schütte
Kontakt:
Telefon: 04222 80 80 185
E-Mail:
Umsatzsteuer-ID: DE182854590
Haftungsausschluss
Haftung für Links:
Unser Angebot enthält Links zu externen Webseiten Dritter, auf deren Inhalte wir keinen Einfluss haben. Deshalb können wir für diese fremden Inhalte auch keine Gewähr übernehmen. Für die Inhalte der verlinkten Seiten ist stets der jeweilige Anbieter oder Betreiber der Seiten verantwortlich. Die verlinkten Seiten wurden zum Zeitpunkt der Verlinkung auf mögliche Rechtsverstöße überprüft. Rechtswidrige Inhalte waren zum Zeitpunkt der Verlinkung nicht erkennbar. Eine permanente inhaltliche Kontrolle der verlinkten Seiten ist jedoch ohne konkrete Anhaltspunkte einer Rechtsverletzung nicht zumutbar. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Links umgehend entfernen.
Haftung für Inhalt:
Die Inhalte unserer Seiten wurden mit größter Sorgfalt erstellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte können wir jedoch keine Gewähr übernehmen. Als Diensteanbieter sind wir gemäß § 7 Abs.1 TMG für eigene Inhalte auf diesen Seiten nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich. Nach § 8 bis 10 TMG sind wir als Diensteanbieter jedoch nicht verpflichtet, übermittelte oder gespeicherte fremde Informationen zu überwachen oder nach Umständen zu forschen, die auf eine rechtswidrige Tätigkeit hinweisen. Verpflichtungen zur Entfernung oder Sperrung der Nutzung von Informationen nach den allgemeinen Gesetzen bleiben hiervon unberührt. Eine diesbezügliche Haftung ist jedoch erst ab dem Zeitpunkt der Kenntnis einer konkreten Rechtsverletzung möglich. Bei Bekanntwerden von entsprechenden Rechtsverletzungen werden wir diese Inhalte umgehend entfernen.
Urheberrecht
Die durch die Seitenbetreiber erstellten Inhalte und Werke auf diesen Seiten unterliegen dem deutschen Urheberrecht. Die Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwertung außerhalb der Grenzen des Urheberrechtes bedürfen der schriftlichen Zustimmung des jeweiligen Autors bzw. Erstellers. Downloads und Kopien dieser Seite sind nur für den privaten, nicht kommerziellen Gebrauch gestattet. Soweit die Inhalte auf dieser Seite nicht vom Betreiber erstellt wurden, werden die Urheberrechte Dritter beachtet. Insbesondere werden Inhalte Dritter als solche gekennzeichnet. Sollten Sie trotzdem auf eine Urheberrechtsverletzung aufmerksam werden, bitten wir um einen entsprechenden Hinweis. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Inhalte umgehend entfernen.
