Adria , Villa in Kroatien, pool , alles top…. etc

Verkauf privat ohne Makler ! Villa in ort 22223 čista Mala, Kreis Šibenik in hinterland von Vodice, 8.000 m luftlinie zum Meer ! diese Kern saniertes Villa , ist jetzt so zusagen NEUBAU !das ist eine ideale Haus für eine Familie die nach Kroatien ziehen möchte! In Villa sind 2 Wohnungenin EG u. in OG,
Sie können wohnnen (in ganzem Haus )aber auch möglich nur ein WG selbst nutzen und andere Wohnug an Touristen vermieten !
EG invaliden geeignet incl Eingang ! Die Villa ist bis ins letzte Detail innen und außen komplett grade in 4/2025 fertiggestellt , Eigentümer wohnt ab 1.6.25 selbst drin ! gesamte Gebäude im Inneren, sowie der Garten samt automatische Bewässerung Anlage und ganzes Innenhof und Nebengebäude, Pergola (Überdachung) Grill, Sonnendeck, Pool samt Maschinenraum, Außentoilette, super moderne Grosse Beton /Fliesen Pool(4x9 m /54 m³) ist mit modernster Technik mit Warmwasserbereitung , dazu Wärmepumpe ausgest., dazu Weinkeller, Parkplätze für mehrere Autos... Villa und alles darauf und drumherum wurde nach neuesten Baustandards komplett Kern saniert Das Haus ist dann neu eingerichtet mit unbenutzten Möbeln und eingebauten maßgefertigten Küchen mit Küchengeräten Kühlschränken, außerdem mit Waschmaschinen, Fernsehern, TV Sat anlage und Antenne für cro Programme, also im Inneren Im Gebäude ist alles eingerichtet !Am Eingang zum Hof wurde ein automatisches Aluminium-Rolltor sowie ein kleines Aluminium-Eingangstor für Fußgänger installiert, außerdem wurden alle Begrenzungsmauern rund um das Grundstück fertiggestellt, die absolute und vollständige Privatsphäre bieten !Wenn Sie den Innenhof der Villa betreten, spüren Sie absolute Privatsphäre und Sicherheit!

Sie träumen von einem Haus im Süden( in kroatien) in ruhiger ländlichen natur Umgebung aber nahe an meer für persönlichen nutzung für Ihre Familie und zum Entspannen von den turbulenten und wo sie können Alltag hinter sich zu lassen und einen eigenen Pool, samt Sonnenplatz um Pool , eine Pergola im Freien, unter der man sich ausruhen kann, einen wein Keller, einen Garten wo nichts zu tun ist , einen Parkplatz vor dem haus zu haben ... und dann Zwitschern der Vögel zu lauschen und die saubere Luft zu genießen ... die Düfte mediterraner Pflanzen, Feigen , Olivenbäume , Blumen , Weinreben ... und doch das sie nah an der Stadt und dem Meer und den Stränden ?
das sind eigentlich 2 seperate wohnungen in der villa , das heisst sie können sich die kosten auch mit freunden teilen wenn sie die villa zusammen erwerben .
Es gibt ingesamt jeweils 2 schlafzimmer in jedem Wohnung und dazu ein Wohnzimmer /Küche als verbundene ein Raum ! Viele Terrassen und freie Fläche in innenhof ! Dazu Außen Grill etc ingesamt 4 Bäder und 2 weiteren wc -s ,Wintergarten .etc
Garten und aussenanlage(innenhof) ist top eingerichtet bis zum letzten Detail .
Flughafen Zadar 45 km/Split 50km
Haus ist 16 km von urlaubsort Vodice entfernt, Bis zum Pirovac und 1.strand sind 13 km !
verändern sie ihre Leben , dieses Ort Čista Mala , voll eingeschlafen, bietet Lebensverlängerung und verbessert ihre Gesundheit ! Verkauf möbliert incl Einbauküchen und gesamt Möbel innen und außen !