Pacht-Garten mit 13 Einheiten in sonniger Lage

# Objektbeschreibung
Sind sie auf der Suche nach Gärten in Pockau zur Verpachtung?

Zum Verkauf steht ein großes Gartengrundstück in sonniger Lage von Pockau. Das Grundstück hat eine Größe von 5069m² und ist in 13 einzelne Pachtgärten aufgeteilt. Sie bieten Anwohnern und Interessierten ein Stück Land zur individuellen Nutzung und Erholung. Die Grundstücke verfügen über einen Stromanschluss, einen Trinkwasseranschluss, welcher jedoch nur saisonbedingt (Frühjahr bis Herbst) nutzbar ist. Es gibt keinen Abwasseranschluss.
Für die 13 Pachtgärten gibt es aktuell jährlich 311,00€ Einnahmen, wobei nicht alle Gärten verpachtet sind. Nach Verkauf könnte die Pacht entsprechend angepasst werden.
Das Grundstück ist Teil einer Kleingartenanlage und in einem Verein zusammengeschlossen. Es ist auch nur für Kleingärten nutzbar. Eine Wohnbebauung ist nicht möglich.

Käuferprovision: 3570,00€ inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Maklercourtage trägt der Käufer. Sie beträgt 3570,00€ inkl. Mwst. und ist fällig und verdient mit der Unterzeichnung vom Kaufvertrag.

# Lagebeschreibung
Das Grundstück ist sehr sonnig, leicht abschüssig und verfügt über einen fantastischen Ausblick über das Tal. Die Gärten sind sehr gepflegt.
Im Ort selbst gibt es einen Kindergarten, eine Grundschule, verschiedene Ärzte, eine Apotheke, Bäckereien, Fleischer, Frisöre, Tankstelle, Blumengeschäft, einige Gaststätten uvm. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Erreichbarkeit gegeben. Marienberg, Annaberg-Buchholz und Freiberg können sie so bequem erreichen. Landschaftlich schön gelegen führen gut markierte Wanderwege durch urige Flusstäler, durch sanfte Wiesen und hinauf zu Aussichtspunkten mit herrlichen Panoramablicken.

# Sonstiges
Diese Immobilie wird im Rahmen eines Makleralleinauftrages von uns angeboten. Weitere Auskünfte erhalten Sie gern auf Nachfrage. Besichtigungstermine sind ausschließlich mit uns zu vereinbaren und in unserer Anwesenheit durchzuführen. Auf ausdrücklichen Wunsch unserer Auftraggeber und zum Schutz Ihrer Privatsphäre, bitten wir von selbständiger Kontaktaufnahme und auch Außenbesichtigungen abzusehen!
Alle hier gemachten Angaben beziehen sich auf Aussagen der Eigentümer, so dass wir trotz sorgfältiger Prüfung keinerlei Haftung für deren Richtigkeit übernehmen. Flächenmaße usw. sind ggf. selbstständig am Objekt zu entnehmen.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit der vollständigen Angabe von Namen, Tel. Nr. und Mailadresse bearbeiten können.
Gern sind wir Ihnen auch bei der Objektfinanzierung behilflich.

Anbieter-Objekt-ID: 156182512#dtBBS