Paketangebot! 5 von 7 Eigentumswohnungen (1- bis 3-Zimmer) in einem Objekt zum sanieren in Werdau

# Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen hier 5 (von insgesamt 7) Eigentumswohnungen in einem Mehrfamilienhaus (welches komplett saniert werden muss) zum Kauf an. Das 3-geschossige Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss ist unterkellert und wurde 1910 massiv erbaut. Im Objekt befinden sich 7 ETW (Gesamt-WF 309,41 m²), mit dessen Renovierung teilweise begonnen wurde. Die 5 Wohnungen haben eine WF von 233,90 m².

# Ausstattung
Kunststoff-Fenster, Laminat, Teppich, Küchen mit Fliesenspiegel und PVC oder Laminat, geflieste Bäder mit Badewanne und Fenster, den Wohnungen ist ein Abstellraum im Treppenhaus sowie ein Kellerabteil zugeordnet. Die WE5 und WE7 haben ein Bodenabteil.

# Weitere Angaben
Objektzustand: sanierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff

Provisionshinweis: 4,76 % inkl. 19 % MwSt.

# Lagebeschreibung
Werdau mit ca. 20.702 Einwohnern ist Große Kreisstadt und liegt im sächsischen Landkreis Zwickau. Angrenzende Gemeinden sind Fraureuth, Langenbernsdorf, Lichtentanne, Neukirchen und Zwickau (alle Landkreis Zwickau) sowie Mohlsdorf-Teichwolframsdorf im thüringischen Landkreis Greiz. Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage von Werdau. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten sowie Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung und sind fußläufig erreichbar. Bis zum Zentrum sind es ca. 600 m (9 Min. Fußweg).

# Sonstiges
Grundstück: Das Grundstück hat eine Größe von ca. 400 m² und ist nicht befahrbar. Der Hinterhof kann individuell gestaltet werden. Stellplätze befinden sich vor dem Objekt bzw. den umliegenden Straßen. - - - Sonstiges: 5 von 7 Wohnungen werden hier zum Verkauf angeboten. Die restlichen 2 Wohnungen könnten später ebenfalls dazugekauft werden. Alle Wohnungen und das Objekt sind sanierungs- und modernisierungsbedürftig. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache über uns möglich. Weitere Informationen erhalten Sie über uns auf Anfrage.

# Energie
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 06/24