- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Stufenloser Zugang
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Aktuell wird die Grundstücksteilung angegangen...
Anschließend werden das Haus und das Bauland separat angeboten.
Traumhaft modernisiertes Reetdachhaus zwischen den Meeren mit guter Raumaufteilung inkl. zusätzlicher Baumöglichkeit z.B. für Mehrgenerationenwohnen oder Wohnprojekt.
Einziehen und genießen!!!
Schweren Herzens verkaufen wir aus beruflichen Gründen unser wunderschönes lichtdurchflutetes Reetdachhaus mit weitläufigem Grundstück in Südausrichtung und 3 Sonnenterrassen.
Es wurde von uns seit 2018 mit viel Liebe modernisiert.
Z.B.:
Neues Wohlfühlbadezimmer mit bodentiefer Regendusche und Badewanne und sehr großem Fenster.
In jedem Raum große 3-fach verglaste weiße Sprossenfenster (innenliegende Sprossen für vereinfachtes Putzen), 6m Fensterfront im WZ mit Terrassenzugang, ebenfalls ein Terrassenzugang im SZ
Elektrische Außenrollos an allen Fenstern/Terrassentüren
Neue Haustür mit 3-fach Verriegelung (Einbruchschutz)
Neue Vollholz Innentüren
Neue Heizkörper 2018 und neue Gasheizung 2014
Neue Abwasserrohre
Alle Leitungen unter Putz
Helles Eichenparkett im gesamten Haus mit Ausnahme des Bades
Terrassenüberdachung mit Sicherheitsglas
Auffahrt, Stellplätze, Gehweg zum Haus und eine Terrasse mit rotem Klinkerstein gepflastert 2021
Eine Terrasse mit Bankirai-Holz
Das Reetdach wurde 2014 auf kompletter Fläche überarbeitet und 2021 der Heidefirst erneuert
Ausstattung:
Einfamilienhaus unter Reet,
erbaut ca. in den 30ern ( nicht genau bekannt)
3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, HWR
96m2 Wohnfläche bei normaler Deckenhöhe (2,55 / 2,65 m), Küche 2,45 m
Evtl. Ausbaureserve im Obergeschoß
Attraktive große Küche mit Holzfront, großer Kochinsel und hochwertigen Granit-Arbeitsplatten
Großer, heller Wohn- und Essbereich mit 6m-Fensterfront
Außergewöhnlich helles Vollbad
Schlafzimmer mit Terrassentüre und Terrasse
HWR für Waschmaschine und Trockner und mit 2. WC
Helles Eichenparkett im gesamten Haus, Bad mit Fliesenboden, HWR Vinyl
Gasheizung neu 2014
Ca 1780 m2 Grundstück (größtenteils in Südausrichtung)
2. Bebauung auf dem Grundstück evtl. möglich
Auffahrt + Terrasse mit rotem Klinkerstein und Granit
Eine Bankirai-Terrasse
Doppelgarage und Abstellplatz für 3 PKWs
Drei alte Garten- bzw. Geräteschuppen
Eine Teilung des Grundstücks und weitere Bebauung wäre lt. Gemeinde-Bebauungsplan möglich.
Dadurch kann man sich die Eltern, Kinder, Enkel in die unmittelbare Nähe heranholen. Vielleich planen Sie auch ein Wohnprojekt? Vieles wäre möglich.
Ein Kaminofen ist vorhanden, wurde von uns aber abgebaut, weil es uns damit zu warm wurde.
Das Haus ist trocken. Es wurde in Doppelmauerwerk-Bauweise erstellt und in den 80er Jahren von außen gedämmt und neu verklinkert.
Energieausweis ist beantragt.
Hohn - ca. 8km westlich von Rendsburg und zwischen Nord- und Ostsee gelegen – ist ein aufstrebender Ort mit ca. 2500 Einwohnern und hohem Erholungswert.
Ein neues großes und modernes Lebensmittelgeschäft mit Bäcker ist fußläufig zu erreichen, ebenso die Schule und Sportvereine.
Außerdem gibt es 2 Bäcker, eine Sparkasse, 2 Ärzte, einen Zahnarzt und einen Tierarzt im Dorf.
Das Naturschutzgebiet „Hohner-See“ liegt „quasi vor der Haustür“.
Die Eider an der Hohner Fähre bietet eine idyllische Bade- und Kanu- oder SUP- Einlaßstelle und einen kleinen Jachthafen.
Der wunderschöne Loher Wald mit seinen Misch und Nadelgehölzen bietet eine Heidelandschaft en miniature und ist in nur wenigen Autominuten erreichbar.
Den Naturpark „Hüttener Berge“ mit seinen tollen Aussichtspunkten und Wanderwegen erreicht man in ca. 20 Autominuten ebenso die umgebenen Seen.
Sankt-Peter-Ording an der Nordsee – ca. 1 Stunde
Husum – ca.40min
Eckernförde an der Ostsee – ca. 35 min
Landeshauptstadt Kiel - ca. 30min
Und viele weitere tolle Ausflugmöglichkeiten mehr….
