Penthouse-Wohnung mit imposanter Dachterrasse!

# Objektbeschreibung
Unglaublich aber wahr, das letzte Flaggschiff unser zweites Penthouse, ist noch zu haben.
Aber warten Sie nicht zu lange.

Das Penthouse besticht nicht nur durch seine imposante ringsum verlaufende Dachterrasse, mit einen atemberaubenden Blick auf die Hohensteiner Klippen, sondern auch durch die durchdachte lichtdurchflutete Raumaufteilung.

Hier erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau in einer exponierten Lage.

Ergreifen Sie die Gelegenheit und erwerben Sie Eigentum in dieser exklusiven Neubau-Wohnanlage (KfW 55 Standard), fertiggestellt im Jahr 2023. Dieser stilvolle Wohnkomplex (13 WE) präsentiert sich als wahres Juwel modernen Wohnens.

# Ausstattung
Die Ausstattung dieser Penthouse Wohnung setzt Maßstäbe in puncto Komfort und Wertigkeit. Die Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme, während das moderne Duschbad mit bodengleicher "Walk in Dusche", seinen hochwertigen Armaturen und stilvollen Fliesen einen Hauch von Luxus versprühen. Das Gäste-WC komplettiert die Ausstattung. Die großzügigen Fensterelemente, ausgestattet mit elektrisch betriebenem Sonnenschutz, lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Die Anschlüsse für die Waschmaschine und den Trockner befinden sich im HWR. Demnächst wird die gesamte Wohnanlage an das Glaserfasernetz angeschlossen, die Leitungen sind bereits installiert. Ein Aufzug gewährleistet barrierefreien Zugang zu allen Ebenen. Ein Abstellraum im Tiefgeschoss bietet Ihnen praktischen zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände. "Last but not least" komplettiert der im Kaufpreis bereits inkludierte PKW Stellplatz in der Tiefgarage, im Wert von 18.000 €, unser Angebot.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: Erstbezug
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

# Lagebeschreibung
Die Stadt Hessisch Oldendorf liegt im Bundesland Niedersachsen und gehört zum Landkreis Hameln-Pyrmont. Sie befindet sich im Weserbergland, etwa 40 Kilometer südwestlich von Hannover.

Die Stadt ist umgeben von einer malerischen Landschaft mit zahlreichen Wäldern, Seen und Flüssen. Die Weser fließt direkt durch Hessisch Oldendorf und bietet viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Wandern oder Bootfahren.

Hessisch Oldendorf ist geprägt von einer historischen Altstadt mit Fachwerkhäusern aus verschiedenen Jahrhunderten. Die Stadt hat eine lange Tradition als Handels- und Handwerksstadt und ist auch heute noch ein wichtiger Wirtschaftsstandort in der Region.

In Hessisch Oldendorf gibt es mehrere Schulen, ein Krankenhaus sowie ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Die gute Verkehrsanbindung an die Autobahn A2 und B 83, die Nähe zu größeren Städten wie Hannover, Bielefeld, Bückeburg und Hameln machen die Stadt auch für Pendler attraktiv.

Insgesamt bietet Hessisch Oldendorf eine hohe Lebensqualität in idyllischer Lage und ist daher ein attraktiver Wohnort für Familien, Naturliebhaber und Menschen, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage suchen.

# Sonstiges
Einen ersten Eindruck des Objektes vermittelt Ihnen unser virtueller 360° Rundgang.

Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung. Bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren einen Termin. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben der Eigentümer. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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Andreas E. Skupin
Vertriebsleitung Immobilien 0170/ 585 2750

FALC Immobilien Hannover
Lavesstraße 17
30159 Hannover Büro Hannover: 0511/ 374 79 599

FALC Immobilien Hameln-Pyrmont
Kaiserstraße 29
31785 Hameln

Büro Hameln: 05151/ 91 91 580
hamelnfalcimmo.de

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 53,7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 03.03.2023
Gültig bis: 02.03.2033
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: FALC-AES-50031