Perfekte Location für Ihr Café/Laden – Berlin-Mitte
3.025 €
- Art Mieten
- Fläche 70 m²
- Verfügbar ab Juni 2025
- Baujahr 1870
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Nebenkosten 225 €
- Monatsmiete für Gesamtfläche 3.025 €
- Kaution 8.400 €
- Provision Provisionsfrei
Standort
Beschreibung
Dieses vielseitig nutzbare Gewerbeobjekt in Toplage von Berlin-Mitte bietet ideale Voraussetzungen für Gastronomie oder Einzelhandel. Die Fläche ist aktuell als Café eingerichtet und eignet sich perfekt für ein Café, Bistro, Chocolaterie oder ein Spezialitätengeschäft.
Ausstattung & Aufteilung:
✔ 2 helle Verkaufsräume – ideal für Präsentation & Gästeempfang
✔ Büro/Küche – flexibel nutzbar für Verwaltung oder Vorbereitung
✔ Flur mit Wasseranschluss – praktisch für gastronomische Nutzung
✔ WC – für Personal & Kunden
✔ 2 Eingänge – straßenseitig & hofseitig für optimale Erreichbarkeit
✔ Große Werkstatt/Lager (50 m²) im Souterrain – direkter Zugang vom Gewerbe im EG, ideal als Lager oder Produktionsraum
Die Fläche befindet sich in einer gefragten Gegend mit hoher Laufkundschaft. Umgeben von trendigen Cafés, Boutiquen und Galerien, nahe Rosenthaler Platz, Torstraße und Hackescher Markt. Perfekte Anbindung an U-Bahn, Tram und Bus – ideal für Gastronomie oder Einzelhandel.
