Perfekte Wohnung mit Wohlfühlcharakter, schönem Balkon und Tageslichtbad!
297 €
- Wohnfläche 54 m²
- Zimmer 2
- Badezimmer 1
- Verfügbar ab Oktober 2024
- Nebenkosten 81 €
- Heizkosten 81 €
- Warmmiete 459 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 594 €
- Balkon
- Altbau
- WG-geeignet
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Vermietet wird eine top geschnittene 2-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses in Döbeln.
Alle Zimmer sind direkt vom Flur aus begehbar. Somit ist die Wohnung auch für eine WG interessant. Vom hellen großzügigen Wohnzimmer aus gelangen sie auf den hofseitigen Balkon. Hier können Sie wunderbar entspannen. Das Schlafzimmer verfügt über einen optimalen Grundriss. In der geräumigen Küche können Sie bequem einen Esstisch stellen. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche und dem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. In allen Wohnräumen liegt Laminatboden. Küche und Bad sind gefliest.
Zur Wohnung gehört ein Keller.
# Ausstattung
Boden: Fliesen/Stein, Küche mit Fenster, separate Küche, Wohnküche
Boden: Fliesen/Stein, Bad mit Fenster, Bad mit Dusche
Anschluss im Bad
Laminat
Balkon
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 15.10.2024
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
# Lagebeschreibung
Döbeln ist eine große Kreisstadt im sächsischen Landkreis Mittelsachsen und liegt im Mittelsächsischen Hügelland in einem weiten Talkessel der Freiberger Mulde, ungefähr in der Mitte des Dreiecks zwischen den sächsischen Metropolen Chemnitz, Dresden und Leipzig. Die Landeshauptstadt Dresden ist etwa 40 km entfernt, Chemnitz ebenfalls 40 km, Leipzig etwa 65 km und Berlin etwa 200 Kilometer. Döbeln gliedert sich in eine traditionelle Innenstadt, deren zentraler Teil auf der Muldeninsel liegt und von zwei Flussarmen der Freiberger Mulde umschlossen ist. Die Umgebung ist geprägt durch das Muldental und die umliegende hügelige Landschaft. Döbeln zeichnet sich durch viele restaurierte Bürgerhäuser im Stadtzentrum aus, z.B. das Rathaus am Obermarkt, der Schloßberg auf der Muldeninsel sowie die spätgotische Stadtkirche St. Nikolai. Döbeln ist auch als 'Stiefelstadt' bekannt. Sie wird so wegen des größten historischen Riesenstiefels der Welt genannt, der mit einer Höhe von rund 4,60 Metern im Jahr 1925 von Döbelner Schuhmachern zum 600-jährigen Jubiläum ihrer Innung angefertigt wurde. Zu den öffentlichen Einrichtungen zählen ein Kino, eine Bibliothek, ein Stadtmuseum, eine Musikschule und einige weitere kulturelle Einrichtungen, wie u.a. eine Spielstätte des Mittelsächsischen Theaters, das Stadtmuseum und das Deutsche Pferdebahnmuseum. Am Döbelner Hauptbahnhof kreuzen sich die Bahnstrecken Leipzig-Coswig und Chemnitz-Elsterwerda, die je Richtung jeweils im Stundentakt von DB Regio bedient werden. Durch Döbeln führen die B 169 und die B 175. Die Stadt ist auch über die A 14 Anschlüsse Döbeln-Nord und Döbeln-Ost und die A 4 Anschluss Hainichen Döbeln zu erreichen.
# Sonstiges
12 Monate Mindestmietzeit
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 91,80 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 15.06.2015
Gültig bis: 15.06.2025
Baujahr: 1960
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 141367-M-6832
Rechtliche Angaben
IMPRESSUM
Angaben gemäß § 5 TMG:
Antje Schmidt
Antje Schmidt Immobilien
Barbarastraße 43
01129 Dresden
Kontakt:
Telefon: 0351- 86 29 29 0
Telefax: 0351- 84 70 99 65
E-Mail: info@immoboerse-dd.de
Aufsichtsbehörde:
§34 c GewO erteilt von LHS Dresden, Ordnungsamt Abteilung Gewerbeangelegenheiten, Postfach
120020, 01001 Dresden
Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung:
Name und Sitz der
Gesellschaft:
Alte Leipziger Vers. AG
61435 Oberursel Taunus
Geltungsraum der
Versicherung: Deutschland
Quellenangaben für die verwendeten Bilder und Grafiken:
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Quellenangabe: eRecht24
