Pfarrhaus Nähe Mügeln auf Erbpachtgrundstück

# Objektbeschreibung
Das Grundstück ist seit 1744 bebaut mit einem Pfarrhaus, bestehend aus Teilunterkellerung (Gewölbe), EG, OG und nicht ausgebautem DG, weiter bebaut mit einem Seitengebäude (ehm. Stall) in Fachwerkbauweise (baulich einsturzgefährdet), Gebäude- und Freifläche, hausnahes Gartenland und Bauerwartungsland auf Grund der innerörtlichen Lage. Am Pfarrhaus erfolgten 1990 kleine Instandsetzungen (Einbau Nachtspeicherkonvektorenheizung), kleinere Reparaturen und Fußbodenarbeiten.
Das Pfarrhaus ist ein markanter zweigeschossiger Putzbau mit Walmdach und Segmentbogenportal.
Die Außenanlagen sind einfach gestaltet, mit Baum- und Strauchbeständen und kleiner Natursteinmauer. Die Gebäude werden verkauft und das Grundstück im Erbbaurecht vergeben.

Die Dauer des Vertrages beträgt 75 Jahre.

Der Erbbauzins beträgt 1.924,00 EUR

# Weitere Angaben
Objektzustand: renovierungsbedürftig

Käuferprovision: 4.998,00 € inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 4011 m²

# Lagebeschreibung
Der Ortsteil Sornzig-Ablaß ist ein Ortsteil der ca. 10 km entfernten Stadt Mügeln. Das Gemeindegebiet liegt südlich des Collmbergs an dem Fluß Döllnitz. Angrenzende Gemeinden sind Oschatz, Döbeln und Grimma. Südlich verläuft die A 14.
In Mügeln und den Ortsteile gibt es mehrere Kindertagesstätten (eine davon in Ablaß), Grundschulen und eine Oberschule.
Im OT Sornzig ist ein Hausarzt und 2 weitere Allgemeinärzte, sowie 2 Zahnärzte in Mügeln.
In Ablaß gibt es außerdem einen Sportverein und Kleingartenverein. Einkaufsmöglichkeiten und Apotheke sind in Mügeln gut erreichbar.

# Sonstiges
Provisionshinweis:
4.998,- EUR Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des durch Immosuch GmbH vermittelten notariellen Pachtvertrages.

Anmerkung:
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen, sowie den uns vom Eigentümer zur Verfügung stehenden Informationen zusammengestellt.
Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.
Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
Der Verkauf bleibt vorbehalten.

Der Energieausweis ist für Denkmalobjekte nicht erforderlich.

# Energie
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1744

Anbieter-Objekt-ID: DDB 7743