Pferde-Menschen-Leben-Tür an Tür in traumhafter Lage

Hallo liebe/r Pferdefreund/in
Einmalige Chance in dieser Qualitäts Anlage mit den Pferden am Haus zu leben

Die Anlage befindet sich in Reckenstetten 3, 90584 Allersberg

Es wird eine Langfristige Verpachtung angestrebt

verpachtet wird ein 2 Fam Haus mit Garten und einer sehr schönen und absolut funktionierenden kleinen Reitanlage mit 9 Boxen(Erweiterbar auf maximal Belegung mit 12 Pferden)

2. Fam Haus beinhaltet:
- große Wohnung ca 190 qm , ca 35 qm Terrasse
- Einliegerwohnung ca 65 qm , ca 20 qm Terrasse
- Kinder Spiel Platz /Sandkasten / Schaukel/
Rutsche
- großer Ebenerdiger Schuppen bietet Platz für alles was zur Gartenpflege an Geräten untergebracht werden muss
- Kamin Holzlege
- Garten ca 850 qm
- 2 große Carports
- 2 große in Massiv Bauweise erstellten Garagen

Pferde Anlage
Stallgebäude 1 mit derzeit 6 Boxen, davon 4 Boxen mit separaten Padock ,Stallgebäude 2 derzeit mit 3 Boxen kann auch als offen Stall genutzt werden , Sattelkammer mit WC , Heuboden für ca 3.200 kleine Heu/Stroh Ballen, Aufenthaltsraum/Lager , 2 Beheizte Aussentränken, großer überdachter Futterplatz mit Ferngesteuerter Fressbremse, große Miste in Beton Ausführung und und und

Im Übergang vom Padock zur Koppel haben wir den Naturschatten Bereich für ihre Pferde, hier spenden alte schöne Bäume den Schatten den ihr Pferd in der Sommerhitze mit Sicherheit sehr genießen wird
Ein Sattel- und Waschplatz mit Wasseranschluss und Waschgalgen sind vorhanden und rundet diese perfekte Anlage ab.

Heu Versorgung und Mist Entsorgung kann auf Wunsch von uns durchgeführt werden

Dann kann’s losgehen,ein paar Meter sind es bis zum Turnier Großen 40 x20 Meter fest eingezäunten Otto Bewegungsplatz (bekannt durch seine Qualitäts -Bewegungs- Reitplätze bei Europa- und Weltmeisterschaften)
Der Boden ein Traum für die Gelenke ihres Lieblings
Wer den Otto Bewegungs-/Reitplatz kennt der weis wovon ich spreche.

Soll es zum Reiten ins Gelände gehen so stehen hier sehr viele Möglichkeiten zur Auswahl.
Ob in den Wald oder auf den wenige Meter entfernten Mönigerberg mit traumhafter Aussicht, es gibt unzählige Reitrouten und viel zu entdecken


Es können gerne Einsteller durch den Pächter aufgenommen werden.
Das gleiche gilt für eine unterverpachtung der Wohnmöglichkeiten (Air B&B, Reiterferien, Wanderreitstation etc.)

Der Pächter sollte ein schlüssiges Konzept,
sowie die unten Aufgeführten Unterlagen vorlegen

- Selbstauskunft. ...
- Schufa-Auskunft nicht älter als 4 Wochen
- Mietschuldenfreiheits-Bescheinigung. ...
- Personalausweis. ...
- Selbstauskunft. ...
- Einkommensnachweis der letzten drei Lohnabrechnungen
- bei Selbstständigen BWA der letzten 6 Monate
- Kapitalnachweis

Da wir sehr viel wert auf Sauberkeit und Instandhaltung der Anlage legen bitte ich sie sich nur zu melden wenn sie diese Eigenschaften besitzen und den nötigen „Manpower“ sowie das dazugehörige Equipment dazu besitzen.

Preis Anfragen werden weder über Telefon,WhatsApp oder Anschreiben beantwortet.
Bei wirklichem Interesse wird alles weitere vor Ort besprochen.

Die Anlage befindet sich derzeit in der Instandsetzungsphase, diese wird noch ca 4 Wochen dauern.
Bilder sind aus dem Jahr 2022 , neue Bilder folgen nach Fertigstellung.(die Anlage wird noch schöner und funktioneller als sie auf den Bilder 2022 zu sehen ist)

Haben sie Fragen können sie mich gerne unter 0172/5169549 anrufen