Pick-Haus mit UG, EG,OG, Terasse, Garten und Garage in Nuernberg

Das Objekt ist ein sogenanntes Pick-Haus und beinhaltet eine gehobene Ausstattung. Es befindet sich in einer Anlage die nach WEG geteilt ist. Gemeinsam ist der Uebergabekeller und der Hof mit den Garageneinfahrten sowie ein Fahrradabstellhaus und ein Muellhaus.
Es handelt sich um ein Mittelhaus auf dem oben das "Up-Haus" sitzt.
Das Haus verfuegt ueber eine Terasse mit Pergola sowie Jalousien und einen kleinen Garten. Im UG sind 2 Zimmer mit Fenster zum Lichtgraben sowie Teppich und Heizung. Zwei weitere Zimmer sind als Abstellraum und Technikraum genutzt. Das Edgeschoss hat einen Flur nach dem Eingang, eine Abstellkammer, eine Gaestetoilette und einen grossen offenen Raum bestehend aus Kuechenbereich, Esszimmer und Wohnzimmer.
Im Obergeschoss befindet sich ein grosses Bad mit bodengleicher Dusche, Wanne und Doppelwaschbecken sowie ein Gaestezimmer und ein Schlafzimmer mit begehbarem Schrank.
Das Objekt verfuegt ueber ein Klima Splitgeraet mit drei Inneneinheiten (Wohnzimmer, Gaestezimmer und Schlafzimmer). Ebenso verfuegt die EInheit ueber eine Satelittenempfangsanlage und eine LAN Verkabelung in die relevanten Zimmer.
Im Erdgeschoss ist eine Fussbodenheizung verbaut, im Obergeschoss ein Bodenerwaermer im Bad.
Die Heizungsart ist Fernwaerme.
Zum Umfang der Wohnung gehoert auch eine voll eingerichtete Kueche. Ein DSL Anschluss ist vorhanden. Glasfaser liegt in der Strasse und kann angeschlossen werden.
Die Strassenbahnhaltestelle Tauroggenstrasse ist fusslaeufig in 2 min zu erreichen. Aerzte, Einkaufsmoeglichkeiten befinden sich in direkter Naehe. Zum Hauptbahnhof sind es 10min mit der Strassenbahn, zum Flughafen ca 15min mit Bus und UBahn.

Das Objekt wurde 2008 bis Ende 2009 erbaut und wird vom Erstbesitzer verkauft. 2022 wurden die meisten Zimmer neu gestrichen sowie ein neuer Fussboden im Flur oben und im Schlafzimmer verlegt.

Das Haus ist frei und kann sofort bezogen werden.