Platz für die ganze Familie! Tolles Einfamilienhaus in Heimsheim!

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Heimsheim!

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1984, besticht durch seine geräumige Aufteilung und die umfangreiche Sanierung. Mit einer Wohnfläche von ca. 149 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 92 m², bietet Ihnen dieses Haus viel Platz und Komfort.

Das Haus verfügt über insgesamt 6,5 Zimmer, darunter vier gemütliche Schlafzimmer und zwei Tageslichtbadezimmer. Das Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort für Ihre Besucher. Bereits im Kaufpreis enthalten ist die Einbauküche.

Genießen Sie sonnige Tage und laue Abende auf Ihrer großzügigen Terrasse oder Ihrem Balkon. Das Haus ist zudem unterkellert und bietet Ihnen somit zusätzlichen Stauraum oder Platz für Ihre Hobbys.

Diese attraktive Immobilie ist ab sofort verfügbar.

Folgende Renovierungsmaßnahmen wurden bereits getätigt:
- 2001: Einbauküche
- 2011: Außendämmung 16cm
- 2016: Heizung und teilweise Heizkörper
- 2016: 3-fach-verglaste Kunststofffenster
- 2016: Badezimmer DG

Für Ihre Fahrzeuge steht Ihnen ein Doppelcarport zur Verfügung.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses wunderbare Zuhause persönlich vorstellen zu dürfen.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: saniert

Käuferprovision: 3,570% inkl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 350 m²
Nutzfläche: ca. 92 m²

# Lagebeschreibung
Heimsheim, eine charmante Stadt im Enzkreis, Baden-Württemberg, besticht durch ihre ruhige und gleichzeitig verkehrsgünstige Lage. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Natur und städtischer Infrastruktur.

In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und kleine Einzelhandelsgeschäfte, die den täglichen Bedarf decken. Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls bequem erreichbar.

Ein großer Vorteil ist die Nähe zur Autobahn A8, die eine schnelle Verbindung zu den nahegelegenen Städten Pforzheim und Stuttgart bietet. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die eine rasche Anbindung an die umliegenden Gemeinden gewährleisten.

Nicht zu vergessen ist die natürliche Umgebung, die Heimsheim zu bieten hat. Zahlreiche Wald- und Wanderwege laden zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 64.5 kWh(m²*a)
Gültig bis: 2031-08-11
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2489