Platz für zwei Generationen - großes Einfamilienhaus!

Platz für 2 Generationen! Das große Einfamilienhaus liegt in einer sehr ruhigen Wohnlage im Zentrum der Stadt Sandersdorf-Brehna, im Ortsteil Roitzsch. Die Immobilie ist in einem guten baulichen Zustand, jedoch leicht sanierungsbedürftig. Erneuert wurden die Fenster mit Rolläden, die Heizung, Elektrik und die öffentlichen Hausanschlüsse. Diverse Sanierungsarbeiten müssen noch durchgeführt werden. Im Wohnhaus befinden sich insgesamt 10 Zimmer, 3 davon befinden sich im Rohbau und können zu weiteren Wohnzwecke ausgebaut werden.

Heizung: Gasheizung - Brennwerttechnik (2019)  

Wohnraumaufteilung:

Erdgeschoß:  5 Zimmer (davon 3 ausbaufähig), Sommerküche, Hauswirtschaftsraum, Flur, Bad mit Dusche und Windfang

Obergeschoß: 5 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne und Flur

Energiebedarfsausweis: 178,51 kWh (m²a), Gas, Baujahr 1892, Energieeffizienzklasse F

Sonstige Hinweise:

Der Nachweis des Objektes erfolgt mit den Angaben, die uns vom Auftraggeber gemacht worden sind. Eine Garantie für die Richtigkeit dieser Angaben wird nicht übernommen. Eine Haftung für eine etwaige Unrichtigkeit der gemachten Angaben ist ausgeschlossen. Unsere Nachweise sind freibleibend; Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Wir bitten Sie, unsere AGB und die gemäß neuen EU-Verbraucherrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bei einem Besichtigungstermin wenden Sie sich bitte an unser Büro.

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