Praktische 3 RWE auf kleinen Raum

# Objektbeschreibung
Diese kleine 3-Raum-Wohnung unter dem Dach bietet eine ideale Wohnsituation für eine junge Familie mit oder noch ohne Kind. Die Wohnung verfügt über eine Küche und ein Badezimmer, die beide klein aber funktional und gut ausgestattet sind. Alle Räume sind mit Fenstern versehen, was für eine angenehme Lichtdurchflutung sorgt und eine freundliche Atmosphäre schafft. Zudem ist eine praktischee Abstellraum vorhanden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein großer Keller gehört ebenfalls zur Wohnung, was besonders vorteilhaft ist, um saisonale Dinge oder andere Gegenstände unterzubringen. Tröglitz entwickelt sich stetig weiter und bietet alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe. Die naturnahe Lage zur Auenlandschaft lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein, während die verkehrsgünstige Anbindung einen unkomplizierten Zugang zu umliegenden Städten und Gemeinden ermöglicht. Diese Wohnung vereint somit die Vorteile eines ruhigen Lebens in der Natur mit der praktischen Erreichbarkeit urbaner Annehmlichkeiten.

# Ausstattung
Badewanne, Bad mit Fenster, Küche mit Fenster, Zentrale Versorgung, Keller, Rauchmelder

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.12.2024

Gesamtfläche: ca. 34,81 m²
Nutzfläche: ca. 34,81 m²

# Lagebeschreibung
WE17-DGR (21)

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 141.6 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 141.6 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1938
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: Immoware24 - 39