- Art Mieten
- Fläche 84 m²
- Etage 2
- Verfügbar ab März 2025
- Baujahr 1985
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Quadratmeterpreis 10 €/m²
- Nebenkosten 125 €
- Monatsmiete für Gesamtfläche 800 €
- Kaution 3 €
- Provision Provisionsfrei
Standort
Beschreibung
Beschreibung
Moderne Gewerbeimmobilie.
Barrierefreier, überdachter und ebenerdiger Zugang zu einer großzügigen Zweiraumimmobilie von je ca. 42qm im EG und tageslichthelle Souterrainfläche im Untergeschoss. Die Holzdecke zur oberen vermieteten Wohnung ist hellhörig und bietet daher optimale Bedingungen zur Büronutzung für Selbstständige, Start ups oder Kleingewerbe, die von nine to five ihre Arbeit verrichten.
Im Moment ist das Objekt leerstehend und war an eine künstlerisch tätige Holzbildhauerin vermietet.
Der Raum im EG ist mit Laminatboden in Eichenholzoptik ausgestattet und verfügt über zwei südlich ausgerichtete große Fenster mit extra tiefen "Sitzfensterbänken", welche im Sommer mit sehr schönen neuen Markisen zu beschatten sind.
Der zweite ebenfalls ca. 42qm große Raum im Souterrain/UG, ist ebenfalls mit hochwertigem Vinylboden in Eichenholzoptik ausgelegt. Es schließt sich optisch abgetrennt eine schöne Teeküchenzeile (ohne Dunstabzug und Herd) mit Kühlschrank an. Desweiteren befindet sich ein kleiner zwangsbelüfteter Raum mit Duschbad und Toilette, sowie Abstellmöglichkeit für Putzutensilien im UG.
Diese Fläche im Untergeschoß hat Tageslicht durch Lichtschächte und eignet sich daher hervorragend als Lager / Archiv und/oder als Besprechungszone oder weitere Aushilfsarbeitsplätze. Gerne kann man in gemeinsamer Absprache in den Lichtschächten Tageslichtlampen anbringen oder diese hell streichen.
Die Lage zum Ort in Dießen am Ammersee ist als ideal zu bezeichnen. Nur 500m vom Rathaus ortsauswärts in Richtung Schondorf und in 250m Laufnähe zum Bahnhof o. Ammersee kann jeder Kunde direkt das Objekt erreichen. Das Parken ist vor der Türe auf der Staatsstraße offiziell erlaubt.
Einfach kurze Anfrage senden und Besichtigungstermin vereinbaren, wir freuen uns auf Sie.
