Praxis- oder Bürofläche in der "GALERIE am Mühlentor"
372 €
- Art Mieten
- Fläche 29,74 m²
- Objektart Büros & Praxen
- Etage 1
- Baujahr 1992
- Nebenkosten 170 €
- Monatsmiete für Gesamtfläche 542 €
- Kaution 1.116 €
- Provision Mit Provision
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Die Büro- oder Ladenfläche befindet sich im 1. Obergeschoss in einem Wohn- und Geschäftshaus im Stadtzentrum Greifswalds. Das Gewerbeobjekt befindet sich in der Galerie am Mühlentor und ist umgeben von gewerblichen Mietern verschiedener Branchen.
# Ausstattung
Zur Ausstattung der Fläche gehören:
• ein Raum (Büro-/Ladenfläche) mit vorwiegend verglasten Wänden
• anteilige Allgemeinflächen (Flur und WC) ca. 6,50 m²
• hochfrequentierte Lage in der Fußgängerzone
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.10.2024
Objektzustand: gepflegt
Warmmiete: 541,75 €
Provision: 3 MNKM bzw. 4% der Vertragsmiete (zzgl. MwSt.), fällig bei Mietvertragsabschluss, zahlbar vom Mieter
Bürofläche: ca. 29,74 m²
# Lagebeschreibung
Die Büro- oder Ladenfläche befindet sich in der hochfrequentieren Lage der Fußgängerzone in der Hansestadt Greifswald.
Über die Gebäudeostseite gibt es eine Anfahrmöglichkeit ohne zeitliche Beschränkung außerdem gibt es eine sehr gute Anbindung an den innerstädtischen Straßenverkehr und an die öffentlichen Verkehrsmittel.
# Sonstiges
Die monatliche Kaltmiete wie auch die monatlichen Nebenkosten verstehen sich zzgl. gesetzlicher Mwst. (derzeit 19%).
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 119 kWh(m²*a)
Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 00396_20
Rechtliche Angaben
Impressum
ANGABEN GEMÄSS § 5 TM
BIRNBAUM Real Estate GmbH
Schuhhagen 27
17489 Greifswald
Handelsregister: HRB 5369
Registergericht: Amtsgericht Stralsund
Vertreten durch:
Jens Birnbaum
KONTAKT
Telefon: +49 3834 778080
E-Mail: vermoegensverwaltung@birnbaum.com
UMSATZSTEUER-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE220163823
