Praxiseinheit mit 4 Behandlungszimmern, Wartebereich & Empfang in Schloßteichnähe in Schloßchemnitz

# Objektbeschreibung
Die hier angebotenen Praxisräume mit ca. 75,00m² Gesamtfläche befindet sich im Erdgeschoss
des Wohn- und Geschäftshauses in direkter Nähe zum Chemnitzer Schlossteich.
PKW-Stellplätze stehen Ihnen im Innenhof und direkt vor dem Gebäude zur Verfügung
(zzgl. 40,00€/Monat/Stellplatz).

# Ausstattung
Ausstattung:

+ 4 separate Behandlungszimmer
+ 2 Zimmer mit Waschbecken
+ Behandlungsraum 1 und 2 sind mit einer Tür verbunden
+ Behandlungsraum 1 mit Schallschutztüren
+ großzügiger Wartebereich
+ Empfangsbereich
+ Teeküche
+ 2 Toiletten
+ Eingangsbereich mit kleinem Abstellraum

Die Kosten für Hausreinigung, sowie für Garten und Winterdienst sind in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Dem Verbraucher steht bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen ein Widerrufsrecht gemäß § 355 BGB zu. Bitte beachten Sie unsere Widerrufsbelehrung. Diese finden Sie unter www.wohntraumfinder.com.

# Weitere Angaben
Zimmer: 6
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Warmmiete: 749,00 €

Bürofläche: ca. 75 m²

# Lagebeschreibung
Das Gebäude steht im geschichtsträchtigen Chemnitzer Stadtteil Schloßchemnitz.
Das historische Ambiente und die zahlreichen nahe gelegenen Kneipen und Restaurants locken mit Gemütlichkeit und ihren kulinarischen Köstlichkeiten.
 
Neben interessanten Sehenswürdigkeiten wie der Schlosskirche mit benachbartem Schlossbergmuseum, dem Schulbiologiezentrum, dem Kosmonautenzentrum, dem Küchwald mit Festwiese und dem Schönherrpark finden Sie im direkten Umkreis verschiedene gastronomische Einrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten.
 
Für unsere "kleinen Mieter" befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Gebäude ein Kindergarten sowie diverse schulische Einrichtungen.
 
Für die ärztliche Versorgung finden Sie in der näheren Umgebung niedergelassene Ärzte sowie in circa einem Kilometer Entfernung das Klinikum Chemnitz und das Krankenhaus am Küchwald.
 
Der Stadtteil ist mit diversen öffentlichen Nahverkehrsverbindungen zu erreichen. Über die Leipziger Straße (B 95) gelangen Sie in ca. 5 Minuten in das Stadtzentrum von Chemnitz oder auf die Bundesautobahnen A4 bzw. A72.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 44.7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Gültig bis: 2028-10-17
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: W_SH2_Praxis