Preisgünstige Doppelhaushälfte "Holtkamp" in Hamm-Pelkum zu verkaufen

**Navitipp: Holtkamp / Kirchspiel, 59077 Hamm**

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**LAGE**

**Ihr neues Zuhause im Hamm-Pelkum!**

Pelkum liegt im Herzen Westfalens auf der Südseite der Lippe. In diesem gewachsenen und familienfreundlichen Stadtteil finden Sie alles, was Sie für das tägliche Leben benötigen. In einem Umkreis von 1.000 m befinden sich neben Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schule und der freien Waldorfschule auch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, z. B. ein Discounter in ca. 600m.  Aber auch überregional sind Sie hier gut angeschlossen: In ca. 3 km befindet sich die Autobahnauffahrt zur A 2.

**PROJEKTBESCHREIBUNG**

Durch die Lage des Wohngebiets an weitläufigen Grün- und Ackerflächen, der Nähe zu dem Freibad Selbachpark und zu verschiedenen Sportanlagen finden Sie Freizeit- und Erholungsangebote in unmittelbarer Nähe. Für die kleinen Bewohner des Baugebiets errichten wir einen neuen Kinderspielplatz direkt vor Ort. Aber die tägliche Erholung finden Sie sommerlich auf der eigenen Terrasse und in Ihrem neuen Garten!

Hier wohnen Sie gut!

**ZUHAUSE ANKOMMEN**

Das Haus „Lia“ verfügt über fünf Zimmer auf drei Ebenen und bietet somit der ganzen Familie großzügig Platz. Ihre Ansprüche an mordernen Wohnraum und Komfort werden hier erfüllt. Intelligente Raumkonzepte wurden mit ansprechender Architektur kombiniert. Hier fühlen Sie sich wohl!

**GRUNDRISS**

Die Grundrisse der einzelnen Etagen sind fixiert. Bei individuellen Änderungswünschen fragen Sie bitte Ihren zuständigen Verkäufer.

**BETA SERVICE**

• 10 Jahre Garantie

• Bauendreinigung

• Baugenehmigung / Statik / Wärmeschutznachweise

• Bauleitung

• Bauwasser / Baustrom während der Bauphase

• Erdarbeiten

• Hausanschlüsse

• Kanal- und Entwässerungsanschlüsse

• Müllbeseitigung während der Bauphase

• Vermessungsleistungen

• Versicherung während der Bauphase

• Bodenfliesen in Diele, Küche, Badezimmer und Gäste-WC

• elektrisch betriebene Rollläden

• Wärmepumpe

• dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung

• Fußbodenheizung im gesamten Haus

• Laminatboden im Wohnzimmer und in den Schlafräumen

• Maler- / Tapezierarbeiten

• Pflasterung der Zuwegung / Zufahrt und Terrasse