Produktions-/ Lager-/ Versandhalle in Nürnberg-Süd, sofort verfügbar

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen eine Lagerhallen, mit einer Gesamtgröße von ca. 217,5 m², welche sich für Produktion, Versandsandhandel und auch als Lager eigent. Die sich im Innenhof befindlichen Gewerbeeinheit ist voll unterkellert und bietet eine weitere Nutzfäche von ca. 250 m².

Die Lagerhalle wurde bis jetzt zum Lagern von Bekleidung benutzt, welche auch von hieraus auch versandtfertig gemacht wurde.

Alles was für einen Versandhandel benötigt wird könnte zu Teil noch gesondert erworben werden ( hochwertiges Regalsystem mit allem was dazu gehört, Bekleidungsartiekel für Internetversandhandel aller Art. Liste der Artikel bei Interesse vefügbr, Förderband, Waage u.v.m. )

Es ist jede gewerbliche Nutzung erlaubt (ausgenommen Gastronomie).

Weiter wäre eine Umnutzung zu Wohnraum oder zur gewerblichen Zimmervermietung, sprich dem betreiben einer Pension durch die Miteigentümer bereits abgesegnt.


Lager/Halle:

ca. 217,5 m²

+ 250 m² Nutzfläche Kellergeschoss


Lager im Kellergeschoss:

gesamt: ca. 250 m²


Stellplätze:

Im Innhof befinden sich 4 Stellplätze, hierfür haben die Gewerbeeinheiten den Vorrang zur Nutzung, SNR.

Außenanlagen:

Absperrbarerer Gemeinschaftshof, kann mitbenutz werden


Der Energieausweis ist in bearbeitung und wird nachgereicht.

# Weitere Angaben
Zimmer: 2
Verfügbar ab: sofort

Hausgeld: 400,00 €

Käuferprovision: 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Kellerfläche: ca. 250 m²
Nutzfläche: ca. 217 m²
Lagerfläche: ca. 217 m²

# Lagebeschreibung
Entfernungen:
Zum Flughafen 7,20km
Zum Bahnhof 1,17km
Zum Autobahn A73 2,67km
Zum Zentrum von Nürnberg 2,31km

# Sonstiges
Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:

Kaufobjekte: für den Käufer 4,76 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie Markus Babic schnellstmöglich zurück.

ONLINE Anfragen sind erwünscht
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

Anbieter-Objekt-ID: 362373