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279.995 €

  • Wohnfläche 125,80 m²
  • Zimmer 5
  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 1
  • Grundstücksfläche 730 m²
  • Haustyp Einfamilienhaus freistehend
  • Etagen 2
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
    • Badewanne
    • Gäste-WC

    Standort

    01734 Sachsen - Rabenau

    Beschreibung

    # Objektbeschreibung
    95 Jahre STREIF-Jubiläumshaus CITY in Größe L

    Die Architektur des Hauses ist im klassischen Stadtvillenstil gehalten. Der Grundriss ist klug
    durchdacht. Im Erdgeschoss befinden sich ein offen gestalteter Wohn-/Ess- und Kochbereich
    mit einem praktischen Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum, direkt neben der Küche. Ein
    Zusatzraum, der als Homeoffice, Gäste-, Schlaf- oder Hobbyraum genutzt werden kann,
    bietet zusätzlichen Komfort. Die Diele mit dem Treppenhaus ist mittig angeordnet. Neben
    dem Eingangsbereich ist eine Garderobennische und ein Gäste-/WC eingeplant. Das Gäste-
    WC kann optional auch als Duschbad ausgebaut werden. Im Obergeschoss des
    Hausentwurfes befinden sich zwei nahezu gleich große Kinderzimmer, ein geräumiges
    Familienbad und der Elternschlafbereich mit Ankleide und direktem Zugang zum Bad. Die
    Nettoraumfläche beträgt 125 m².

    Objektart: Stadtvilla, 2-geschossig
    Dachform: Walmdach
    Hausmaße: 8,71 m x 8,71 m
    Netto-Raumfläche: 125,80 m²
    95-Jahre STREIF-Jubiläumshaus CITY in Größe L

    # Ausstattung
    Die Preise für die limitierten Jubiläumshäuser gelten beim Hauskauf bis zum 31.03.2024.
    STREIF-Energiespar-Häuser sind für die Effizienzhaus-Klasse 40 ausgestattet. Gegen Aufpreis kann eine Ökobilanz erstellt werden, die bescheinigt, dass Ihr STREIF-Haus den neuen KfW-Förderrichtlinien in der Stufe KFWG für den Klimafreundlichen Neubau (KFN) entspricht. Für das Erfüllen der Voraussetzungen zur KfW-Förderung ist eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher erforderlich.

    Folgende STREIF-Leistungen sind im Jubiläums-Feierpreis enthalten -
    bei Ausbaustufe FASTFERTIG+:

    20-monatige Fair- und Festpreisgarantie
    Inklusive gedämmter Fundamentplatte
    Inklusive STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpen-Technologie, mit integrierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
    Inklusive hochwertiger Holzhaustür von KERA
    Inklusive Fenster von Porta/Kömmerling, Fenster innen und außen in Weiß
    Inklusive Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion (außer Bungalow)
    Inklusive Sanitärobjekten von Markenherstellern in Bad/WC
    Inklusive Elektroinstallation u.v.m.
    Inklusive Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaik-Anlage
    Inklusive individueller Grundrissgestaltung und Raumaufteilung | Die Position der Bäder, die Größe der Haustechnikräume und der Treppen sind bei den Jubiläumshäusern nicht veränderbar.

    Die STREIF-Passiv-Außenwand und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.

    Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses werden durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.
    Der Angebotspreis ist exklusive Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus. Ihre Eigenleistungen: Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren.
    Baunebenkosten fallen zuzüglich an. Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner. Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung.

    # Weitere Angaben
    Verfügbar ab: 2025
    Qualität der Ausstattung: Gehoben

    Grundstücksfläche: ca. 730 m²

    Anbieter-Objekt-ID: 084-24

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