Projekt gesucht, Haus mit großem Garten gefunden ! ;-)

# Objektbeschreibung
Projekt gesucht ??

Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause im idyllischen Beltheim / Schnellbach! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur einen harmonischen Rückzugsort, sondern auch eine wertvolle Investitionsmöglichkeit.

Die Immobilie verbindet auf eindrucksvolle Weise traditionelle Architektur mit modernem Komfort und schafft so eine einladende Atmosphäre für Sie und Ihre Familie. Der großzügige Grundriss ermöglicht eine flexible Nutzung der Wohnräume, während zahlreiche Fenster den Innenbereich in freundliches Tageslicht tauchen.

Gelegen in einer ruhigen und naturnahen Umgebung, genießen Sie hier die Vorzüge einer beschaulichen Nachbarschaft. Beltheim / Schnellbach bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Gelassenheit und praktischer Nähe zu den Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind bequem zu erreichen, während die umliegende Natur zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einlädt.

Machen Sie den ersten Schritt zu Ihrem neuen Kapitel und lassen Sie sich von diesem Einfamilienhaus begeistern. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieser außergewöhnlichen Immobilie!

# Ausstattung
Fakten:

- riesiges Grundstück mit viel Potenzial
- sehr große Wohn / Nutzfläche
- viele / alle Gewerke sollten neu aufgebaut werden. Böden Decke Wände, Elektrik, Wasser.
- Super ruhige Lage
- weiterer Neubau möglich auf diesem Grundstück
- viel Potenzial: Ferienwohnungen ? Mehrfamilienhaus ? Großfamilien ? Gartenliebhaber ?
- BRW in Schnellbach 40€
- das genaue Baujahr ist nicht mehr feststellbar.
- mehrere große Gartenhäuser im Garten, bewohnbar !

###### Grundrisse werden erstellt ######

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Objektzustand: renovierungsbedürftig

Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis

Grundstücksfläche: ca. 1845 m²

# Lagebeschreibung
Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in dem malerischen Ortsteil Schnellbach der Verbandsgemeinde Beltheim, eingebettet in die idyllische Landschaft des Hunsrücks. Diese Region zählt zu den naturbelassenen und ruhigen Gegenden Deutschlands. Die Umgebung lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Fahrradtouren ein und bietet zugleich eine Oase der Entspannung abseits des hektischen Treibens der Städte.

Beltheim und seine Ortsteile zeichnen sich durch eine ausgezeichnete Lebensqualität aus, kombiniert mit der Nähe zu wichtigen Verkehrsadern, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Zentren garantieren. Eine bequeme Anbindung an die Autobahnen A61 und A48 sorgt dafür, dass größere Städte wie Koblenz und Mainz schnell erreichbar sind.

In der unmittelbaren Nähe finden sich alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Gleichzeitig bietet die Region ein vielfältiges kulturelles und soziales Angebot, das keine Wünsche offenlässt.

Durch die harmonische Kombination aus ländlicher Ruhe und moderner Infrastruktur ist diese Lage besonders attraktiv für Familien, Paare und Einzelpersonen, die ein harmonisches Zuhause in einer lebendigen Gemeinschaft suchen.Entfernungen:
Kindergarten 3,7 km
Grundschule 3,5 km
Realschule 5,3 km
Gymnasium 15,1 km
Autobahn 6 km

# Energie
Heizungsart: Ofenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 2025-187