Projektgrundstück in zentraler Lage von Bergheim 50126
VB
Standort
Beschreibung
Attraktives Projektgrundstück in zentraler Lage von Bergheim-Kenten 50126 zu verkaufen
Dieses interessante Projektgrundstück befindet sich in zentraler Lage von Bergheim-Kenten und wird zum Verkauf angeboten. Es richtet sich an Bauträger und Projektentwickler, die das Areal als Ganzes erwerben möchten. Alternativ besteht die Möglichkeit, nur den vorderen Teil des Grundstück für den Bau eines Mehrfamilienhauses zu erwerben.
Geplante Bebauung: Das Projektareal ist bereits mit folgenden Objekten baurechtlich positiv vorbeschieden:
• Ein Mehrfamilienhaus
• Vier Doppelhaushälften
• Drei Reihenhäuser
Für das Grundstück liegt ein umfangreicher und positiver Bauvorbescheid vor, sodass eine Genehmigung direkt beantragt werden kann. Die derzeitige Planung muss jedoch nicht übernommen werden – Sie haben die Freiheit, das Areal nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen neu zu gestalten und zu planen.
Gestaltungsmöglichkeiten: Das Grundstück wurde noch nicht vermessen und parzelliert, sodass Ihnen hier viel Spielraum bei der Gestaltung der Grundstücksgrößen und der Bebauung zur Verfügung steht. Die Bebauung richtet sich nach § 34 Baugesetzbuch (BauGB), da das Grundstück nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplans liegt.
Lage: Das Grundstück liegt in einer der begehrtesten und beliebtesten Wohnlagen von Bergheim im Stadtteil Kenten. Die postalische Adresse ist Burgberg 2. In dieser Gegend lässt es sich hervorragend leben – genießen Sie alle Annehmlichkeiten und Vorzüge einer modernen Stadt. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut: Der Bahnhof sowie Grund- und weiterführende Schulen, Ärzte, ein Krankenhaus, Supermärkte, Bäckereien, Drogerien, Restaurants und vieles mehr sind fußläufig erreichbar.
Verkehrsanbindung: Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Der Bahnhof mit Bahn- und Busverbindungen befindet sich nur 700 Meter entfernt und ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Abriss der Bestandsimmobilie: Aktuell ist das Grundstück mit einer Bestandsimmobilie bebaut. Der Abriss dieser Bestandsgebäude muss vom zukünftigen Eigentümer übernommen werden.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Projektgrundstück in einer der besten Lagen von Bergheim-Kenten zu erwerben und Ihre eigenen Vorstellungen von Wohnbau zu realisieren.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden sie mir bitte eine Nachricht mit Angaben ihres Namens und einer Rufnummer zwecks Kontaktaufnahme.
Der Verkauf erfolgt ohne Makler und ist daher provisionsfrei
Makleranfragen sind unerwünscht . Nach Paragraph 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch den Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
