- Art Mieten
- Fläche 194 m²
- Objektart Einzelhandel & Kioske
- Etage 0
- Baujahr 1996
- Quadratmeterpreis 15 €/m²
- Nebenkosten 388 €
- Kaution 8.730 €
- Provision Provisionsfrei
- Parkplätze vorhanden
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Die vorliegende Immobilie präsentiert eine vielversprechende Ladenfläche von großzügigen 265 Quadratmetern im veredelten Rohbau. Diese bietet nicht nur eine optimale Fläche für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sondern beinhaltet auch eine Teeküche und moderne Sanitäranlagen.
Die Immobilie befindet sich in einer strategisch günstigen Lage, die leicht zugänglich ist und sowohl für Kunden als auch Mitarbeiter bequem erreichbar ist. Die umliegende Infrastruktur bietet eine ideale Umgebung für Geschäftsaktivitäten.
Diese großzügige Ladenfläche von 265 Quadratmetern im veredelten Rohbau bietet genügend Raum für kreative Raumgestaltung und individuelle Geschäftskonzepte. Die offene Struktur ermöglicht eine flexible Nutzung.
Die Immobilie verfügt über eine moderne neue Teeküche, die den Bedürfnissen gerecht wird, sondern auch einen angenehmen Raum für Besprechungen und informelle Gespräche bietet.
Das Objekt ist mit zeitgemäßen WC-Einrichtungen ausgestattet, die höchsten Komfort und Hygienestandards gewährleisten.
Der veredelte Rohbau beinhaltet grundlegende technische Einrichtungen, die die Integration individueller Geschäftsanforderungen erleichtern. Die vorhandene Infrastruktur bietet eine solide Basis für den Mieter, um sein Geschäft ohne größeren Aufwand zu starten.
Diese attraktive Ladenfläche mit Teeküche und modernen Sanitäranlagen im veredelten Rohbau bietet eine hervorragende Gelegenheit für Unternehmen, die eine flexible und anpassungsfähige Geschäftsumgebung suchen. Hinweis zum Energieausweis: Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis, Energiebedarf: 82.20 kWh(m²a), Effizienzklasse: , Energieträger: Fernwärme, Baujahr lt. Ausweis: 1996. Mindestmietzeit: 3.0 Jahre . Übergabe/Verfügbarkeit ab: nach Vereinbarung. DEN MIETPREIS BEKOMMEN SIE VON UNS AUF ANFRAGE. Provisionshinweis: mieterseits provisionsfrei . Dieses Angebot betreut unser Partnerbüro Berlin 3, STRIETZEL-IMMOBILIEN, Degnerstraße 14, 13053 Berlin. ANSPRECHPARTNER: Herr Uwe Strietzel, Tel. 0179/4504353.
# Ausstattung
Besondere Ausstattungsmerkmale: Aufzug/Fahrstuhl
# Weitere Angaben
Zimmer: 1
Separate WCs: 2
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Heizkosten: 194,00 €
Nutzfläche: ca. 194 m²
Ladenfläche: ca. 194 m²
# Sonstiges
Alle INFORMATIONEN ZU DIESEM ANGEBOT, mehr Fotos sowie Pläne/Grundriss bekommen Sie über das Expose auf unserer Internetseite. Die vollständige ANSCHRIFT können Sie ebenfalls über das Kontaktfeld im Expose auf unserer Internetseite anfordern. Hier können Sie auch eine Video-Besichtigung machen. Verwenden Sie dazu diesen Link: https://KuehneGmbH.de/330008281 .
Auf unserer Webseite können Sie sich auch über weitere Angebote informieren und Ihre Suchwünsche vormerken, bzw. einen Suchauftrag erstellen.
Wenn Sie Fragen haben, rufen Sie uns einfach an. Wir beraten Sie gerne zu Ihrer Immobiliensuche und versuchen, Ihnen zu helfen.
Übrigens, wenn Sie eine vergleichbare Immobilie selbst zu vermieten oder zu verkaufen haben, sprechen Sie mit uns. Als erfahrene Makler beraten wir Sie gerne und erläutern Ihnen unverbindlich, welchen Mehrwert wir Ihnen bieten können.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 82.2 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 330008281
Rechtliche Angaben
Dipl.Ing. Kühne GmbH
Brandensteinweg 6
13595 Berlin
Telefonnummer 030 39105692
E-Mail-Adresse wk@kuehnegmbh.de
Vertretungsberechtigter:
Wolfgang Kühne
Zuständige Aufsichtsbehörde:
Aufssichtsbehörde Ordnungsamt Berlin Spandau, Carl-Schurz-Str. 2/6, 13597 Berlin
Maklererlaubnis gem. §34c GewO, Genehmigung vom 2.5.91 BA Berlin-Neukölln
Handelsregister:
Amtsgericht Berlin-Charlottenburg HRB 375 56
USt-ID-Nummer: DE 136754156
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden.