Provisionsfrei! 2 repräsentative Büros in sehr guter Lage!

# Objektbeschreibung
Objekt Homepage https://floersheim.terra.immo

Kurzfristig einziehen! 2 moderne Büros!

Das im Jahr 1991 erbaute Gebäude ist optisch und technisch auf dem aktuellen Stand.

Es befindet sich in direkter Blicklage von der Bundesstraße 519, neben einer Vielzahl namhafter Unternehmen, direkt im Gewerbegebiet West von Flörsheim.

In dem 4-geschossigen Gebäude bieten wir Mietflächen von 50 m² bis 300 m² an. Es können auch Büroeinheiten nach Ihrer Wunschgröße zusammengelegt werden.

Wir beraten Sie gerne und erstellen Ihnen ein individuelles Angebot.

Die Übergabe Ihrer neuen Büroräume kann nach Absprache zeitnah erfolgen.

Die Kaution beträgt 3-6 Bruttowarmmieten.

Alle Preise verstehen sich zuzüglich 19% MwSt.

Objekthomepage: https://floersheim.terra.immo

# Ausstattung
+ großer Empfangsbereich
+ moderne Büros
+ Einbauleuchten
+ Multimedia-Anschluss
+ Sonnenschutz
+ Personenaufzug
+ klimatisierte Räume
+ Einbruchmeldeanlage
+ Brandmeldeanlage
+ Tiefgaragenplatz optional (monatlich 45 EUR)
+ PKW-Stellplatz optional (monatlich 22 EUR)
+ flexible Flächenbelegung

Die Büros befinden sich im Erdgeschoss. Es handelt sich im Grundrissplan um die Mietfläche 7 (Büro 2, 17+18).

In den monatlichen Nebenkosten sind bereits die Kosten für Heizung, Wasser sowie die Reinigung der Allgemeinflächen enthalten.

In den durchschnittlichen Nk-Vorauszahlungen von ca. 3,50 EUR/m² ist auch der Mieterstrom enthalten!

# Weitere Angaben
Zimmer: 2
Garagen/Stellplätze: 1

Warmmiete: 959,69 €

Bürofläche: ca. 95,97 m²

# Lagebeschreibung
Hier werden Sie gesehen!

+ beste Verkehrsanbindungen an die Autobahnen A3, A60, A66
+ in ca. 12 Minuten zum Rhein-Main-Flughafen
+ direkt an der B519
+ in einem Gewerbegebiet von Flörsheim
+ genau zwischen Frankfurt am Main, Mainz und Wiesbaden
+ inmitten der Metropolregion Rhein-Main-Gebiet

# Sonstiges
HAFTUNG:

Alle von uns angegebenen Objektinformationen oder Unterlagen zum Objekt beruhen auf Auskünften und Angaben des Vermieters.
Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit können wir daher keine Haftung übernehmen.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 106,00 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 32 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 106 kWh(m²*a)
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1991,00
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 901224-0-7