Provisionsfrei!!! Baugrundstück in sonniger Ortsrandlage - Der ideale Ort für Ihr Traumhaus!

# Objektbeschreibung
Mit einer großzügigen Fläche von ca. 1.034 m², bestehend aus zwei Flurstücken à 311m² und 723 m², bietet dieses Grundstück ausreichend Platz für die Verwirklichung Ihres Traumhauses. Die weitläufige Fläche erlaubt es Ihnen, sowohl einen großzügigen Garten als auch verschiedene Wohnbereiche zu gestalten – hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen.
Dieses Baugrundstück besticht durch seine ruhige Lage und die naturnahe Umgebung. So können Sie die Vorzüge des Landlebens genießen und dennoch von einer guten Infrastruktur profitieren. Es bietet die perfekte Grundlage für ein harmonisches Familienleben in einer freundlichen Nachbarschaft. Ein besonderes Highlight: Das Grundstück wird für den Käufer provisionsfrei angeboten. Das bedeutet, dass beim Kauf keine zusätzlichen Maklergebühren anfallen, was Ihnen erhebliche Kosten erspart und den Erwerb des Grundstücks noch attraktiver gestaltet.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Sofort

# Lagebeschreibung
Dieses traumhafte Baugrundstück liegt direkt am Feldrand in Breidenbach-Niederdieten, in einer ruhigen und wenig befahrenen Straße, die eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und viel Grün, was für eine hohe Lebensqualität sorgt. Genießen Sie den unverbaubaren Weitblick und die sonnige Lage – ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Lage des Grundstücks ermöglicht eine besondere architektonische Gestaltung und bietet zusätzlich einen atemberaubenden Ausblick. Ein weiteres Highlight: Direkt unterhalb des Grundstücks befindet sich ein Spielplatz, der Familien mit Kindern zum Spielen und Toben einläd.
In unmittelbarer Nähe in Breidenbach befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind schnell und bequem auch mit dem öffentlichen Nahverkehr erreichbar. Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig in etwa 5 Minuten zu erreichen. In den Sommermonaten sorgt das beliebte Freibad in Niederdieten für Erfrischung und Freizeitspaß. Zudem bietet die Region zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege, die zu Erkundungstouren in die Natur einladen.
Die Verkehrsanbindung dieses Baugrundstücks ist hervorragend. Über die etwa 20 Kilometer entfernte Autobahnauffahrt der A45 in Dillenburg erreichen Sie die Städte Gießen und Siegen jeweils in rund 50 Minuten. Die charmante Universitätsstadt Marburg ist in ca. 40 Minuten erreichbar. Für Ihre nationalen und internationalen Reisen bieten die Flughäfen Frankfurt und Köln, die jeweils in etwa 90 Minuten erreichbar sind, eine ausgezeichnete Anbindung.

# Sonstiges
Fordern Sie unser ausführliches interaktives Web-Exposé an und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Hinweis für Käufer: Bei diesem Immobilienangebot fällt keine Maklercourtage für den Käufer an. Sie können das Objekt provisionsfrei erwerben und so den Kaufpreis ohne zusätzliche Maklergebühren genießen.

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Wir sind für Käufer und Verkäufer berechtigte Makler. Durch Ihre Anfrage an einem von uns angebotenen Objekt oder durch Verhandlungen mit dem Verkäufer akzeptieren Sie die allgemein geltenden Geschäftsbedingungen.

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HAFTUNG: Alle von uns weitergegebenen Informationen und Unterlagen zum Objekt (wie z.B. Pläne und Grundrisse) stammen vom Verkäufer beziehungsweise vom Eigentümer der Immobilie. Trotz kaufmännischer Sorgfalt, können wir daher keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektinformationen auf ihre Richtigkeit zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf & -vermietung, oder sonstiger Zwischenverwertung.

Anbieter-Objekt-ID: 42#71aYaI