Provisionsfrei – Charmante Altbauwohnung mit großzügigen Räumen, hohen Decken und Balkon

# Objektbeschreibung
Diese Immobilie verkauft der Eigentümer mit einer Serviceleistung der Immobilien Sherpa GmbH. Dem Käufer entstehen hierdurch keine Kosten, eine teure Provision können Sie sich somit sparen! Wie auch Sie Ihre Immobilie provisionsfrei verkaufen können, erfahren Sie auf der Homepage von Immobilien Sherpa.

# Ausstattung
Diese charmante Altbauwohnung vereint historisches Flair mit modernem Wohnkomfort und ist klug aufgeteilt. Die zwei großen Wohnräume mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von 3,40 Metern sowie zwei Schlafzimmern, eine Küche und zwei Bädern bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Ein besonderes Highlight sind die beiden alten, raumhohen Kaminöfen, die unter Denkmalschutz stehen und jedem Raum ein einzigartiges, historisches Gefühl verleihen.

Die Wohnqualität wird durch zweifach verglaste, raumhohe und großflächige Fenster weiter erhöht, die nicht nur viel Licht hereinlassen, sondern auch für eine gute Isolierung sorgen.

Zur Wohnung gehören ein 6 qm großer Balkon und ein 6,7 qm großer Wintergarten, die beide zum Entspannen und Genießen einladen. Der Fußboden aus Parkett, Laminat und Fliesen fügt sich nahtlos in das elegante Gesamtbild der Wohnung ein.

Ein kleiner Garten im Hof, der gemeinschaftlich genutzt wird, bietet zusätzlichen Raum für Freizeitaktivitäten.

Diese Altbauwohnung ist ideal für diejenigen, die das besondere Wohngefühl in historischer Bausubstanz schätzen und zugleich modernen Komfort nicht missen möchten.

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Görlitz, das für seine gut erhaltene Altstadt und den Reichtum an historischen Baudenkmälern bekannt ist. Diese Lage bietet den Bewohnern eine Kombination aus kultureller Vielfalt und ruhigem, entspanntem Wohnen.

Vorzüge:
Görlitz ist bekannt für seine beeindruckende Architektur und dient häufig als Kulisse für Filmproduktionen, was der Stadt eine besondere kulturelle Atmosphäre verleiht.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen und grünen Wohngegend, ideal für diejenigen, die eine friedliche Umgebung schätzen. Die Nähe zu den grünen Anlagen und Parks der Stadt unterstützt einen aktiven und gesunden Lebensstil.
Görlitz bietet zudem gute Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks und Sportanlagen, die eine hohe Lebensqualität für Familien und junge Berufstätige bieten.

Verkehrsanbindung:
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien verbinden den Stadtteil effizient mit dem Görlitzer Stadtzentrum und anderen wichtigen Bereichen der Stadt.
Die Hauptverkehrsadern sind leicht zugänglich, was das Pendeln in die Innenstadt und zu den umliegenden Städten erleichtert.

Geschäfte des täglichen Bedarfs:
Die Infrastruktur in Görlitz ist gut entwickelt. In unmittelbarer Nähe zur Biesnitzer Straße befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Restaurants. Diese bieten eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen, die den Alltag erleichtern und bereichern.

Das Leben in Görlitz bietet somit eine ideale Kombination aus urbanem Flair und kultureller Vielfalt, eingebettet in eine historisch bedeutende und architektonisch beeindruckende Umgebung.

# Sonstiges
Ein Energieausweis ist aufgrund des Denkmalschutzes nicht erforderlich.

# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 148