PROVISIONSFREI!!! Dachgeschosswohnung mit ausgebauten Spitzboden - zentrumsnah in Witten
52.500 €
- Wohnfläche 69 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 2
- Etage 3
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Die Eigentumswohnung Nr. 4, Teilungserklärung von 2002, befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss und dem ausgebauten Spitzboden. Das unterkellerte Haus wurde Anfang des 20. Jahrhunderts in massiver Bauweise errichtet. Auf der Rückseite befindet sich der Hauseingang. Die Wohnung im Dachgeschoss und im Spitzboden ist folgendermaßen aufgeteilt. Nach der Wohnungstür betritt man den den Flur und die Diele. Das Kinderzimmer folgt geradeaus. Daran anschließend befindet sich das Schlafzimmer und die Küche. Das innenliegende Wannenbadezimmer ist von der Diele zu betreten. Das Wohnzimmer ist von der Diele aus offen gestaltet. Hier befindet sich auch eine Spartreppe in den Spitzboden. Neben einem Duschbadezimmer und einer Sitzgruppe kann man von der Galerie in das offene Wohnzimmer blicken. Die Wohnung ist freundliche und modern gestaltet. Ein Abstellraum befindet sich auf dem Zwischenpodest im Treppenhaus. Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Ein Wasch-/ Trockenraum steht den Bewohnern zur Verfügung.
# Ausstattung
Die Wohnräume sind mit Laminat ausgelegt. Die Küche und Sanitärräume verfügen über Fliesenbeläge. Die Kunststofffenster sind doppelt verglast. Die Dachfenster bestehen aus Holz und sind ebenfalls doppelt verglast. Eine noch junge Gaszentralheizung (Marke: Condept) versorgt das Haus und die Wohnung mit Wärme und Warmwasser. Die Eigentumswohnung verfügt über ein Wannenbadezimmer und ein Duschbadezimmer im ausgebauten Spitzboden.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach ZV
Objektzustand: gepflegt
# Lagebeschreibung
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich östlich des Stadtzentrums in Witten. Die Stadt Witten gehört zum Ennepe-Ruhr-Kreis in Nordrhein-Westfalen. Sämtliche öffentliche und privaten Einrichtungen finden Sie im nur 1,5 km entfernten Zentrum. Es bestehen Anbindungen an das öffentliche Personennahverkehrsnetz. Die nächste Anschlussstelle der BAB, AS Witten-Stockum, erreichen Sie nach nur ca. 1,9 km.Entfernungen:
Kindergaerten 0,7 km
Grundschule 1,2 km
Realschule 1,6 km
Gymnasium 1,5 km
Autobahn 1,9 km
Zentrum 1,6 km
# Sonstiges
IMMOBILIENBÜRO FELDT HAGEN GMBH
Rohrstr. 10 / 58093 Hagen
Tel. 02331-3560691 / Fax 02331-3560692 / Mail hagenIBFeldt.de / www.IBFeldt.de
Geschäftsführer: Michael Niemann / USt - IdNr.: DE275981551
eingetragen im Handelsregister des Amtsgerichts Hagen unter HRB 8725Der Erwerb dieser Immobilie ist provisionsfrei im Rahmen einer Zwangsversteigerung im zuständigen Amtsgericht möglich. Nähere Auskünfte und detaillierte Unterlagen sind kostenfrei bei dem vom Gläubiger beauftragten Immobilienbüro Feldt erhältlich.
Bei Interesse an einem Erwerb prüfen wir für Sie gern auch die Möglichkeit eines freihändigen Kaufes außerhalb der Zwangsversteigerung.
Hinweis: Alle Angaben basieren auf uns von dritter Seite überlassenen Unterlagen. Eine Gewährleistung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zur Verfügung gestellte Grundrisse sind unter Umständen nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Bei einer Zwangsversteigerung entfällt die Vorlage eines Energieausweises nach § 16 EnEV.
Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer Internetseite www.ibfeldt.de!
# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: HG 10104 24
Rechtliche Angaben
Verantwortlich für das jeweilige Angebot ist die im Inserat angegebene Gesellschaft der Immobilienbüro Feldt Gruppe.
Die Immobilienbüro Feldt Gruppe besteht aus folgenden Gesellschaften:
Immobilienbüro Feldt GmbH
Potsdamer Allee 127
14532 Stahnsdorf
Tel: 03329-690280
Fax: 03329-6902819
E-Mail: stahnsdorf@ibfeldt.de
Geschäftsführer: Martin Feldt, Uwe Schmidt
eingetragen im Handelsregister des Amtsgerichts Potsdam unter HRB 21441 P
USt - IdNr.: DE261939093
Zuständige Aufsichtsbehörde:
entsprechend §14 GewO, Genehmigung nach § 34c GewO vom 17.10.2008, Stadt Teltow, Marktplatz 1-3, 14513 Teltow
Kammer:
IHK Potsdam
Breite Str. 2a-c
14467 Potsdam
ID-Nr.: 01204418
Immobilienbüro Feldt Düsseldorf GmbH
Graf-Recke-Str. 19
40239 Düsseldorf
Tel: 0211-5665063
Fax: 0211-5665064
E-Mail: duesseldorf@IBFeldt.de
Geschäftsführer: Martin Feldt
eingetragen im Handelsregister des Amtsgericht Düsseldorf unter HRB 69919
USt - IdNr.: DE290601034
Immobilienbüro Feldt Hagen GmbH
Rohrstr. 10
58093 Hagen
Tel: 02331-3560691
Fax: 02331-3560692
E-Mail: hagen@IBFeldt.de
Geschäftsführer: Michael Niemann
eingetragen im Handelsregister des Amtsgerichts Hagen unter HRB 8725
USt - IdNr.: DE275981551
Immobilienbüro Feldt Hannover GmbH
Bödekerstraße 7
30161 Hannover
Tel: 0511-8765060
Fax: 0511-16590499
E-Mail: hannover@IBFeldt.de
Geschäftsführer: Sebastian Fesser
eingetragen im Handelsregister des Amtsgerichts Hannover unter HRB 205224
USt - IdNr.: DE268463651
Sonstiges:
Im Falle von wettbewerbsrechtlichen, domainrechtlichen, urheberrechtlichen oder ähnlichen Problemen bitten wir Sie, uns zur Vermeidung unnötiger Rechtsstreitigkeiten und Kosten bereits im Vorfeld zu kontaktieren. Die Kostennote einer anwaltlichen Abmahnung ohne vorhergehende Kontaktaufnahme mit IBFeldt telefonisch unter 03329-690280 oder schriftlich, wird im Sinne der Schadensminimierungspflicht als unbegründet zurückgewiesen.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr