- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Einmalige Kaufchance! Provisionsfrei!
Einfamilienhaus in Rinteln mit einem wundervollen Garten und großer Terrasse.
Objekt-Beschreibung
Das im Jahr 2003 errichtete Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 805 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche von ca 196 m² verteilt sich über zwei Etagen.
Im EG befinden sich die offene Küche übergehend in den geräumigen Wohn- und Essbereich mit Kaminofen und Zugang zum Garten. Ein weiteres Zimmer (derzeit Büro) und ein Bad mit Dusche, sowie der Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum vervollständigen das EG.
Im Dachgeschoss stehen Ihnen neben dem großzügigen Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Dusche, Wanne und Bidet, vier weitere Zimmer zur Verfügung, eines davon mit begehbarem Kleiderschrank.
Komplettiert wird das Haus durch ein Doppelcarport und zwei Gartengerätehäusern. Die nach Westen ausgerichtete Terrasse ist zu 2/3 mit einem Glasdach (Panzerglas) versehen.
Großer Garten mit Gardena Bewässerungsanlage.
Die Fassade wurde im Jahr 2023 neu gestrichen. Vor einigen Monaten wurde der Warmwasserspeicher erneuert und es wird noch eine neue Gasheizung von Viessmann eingebaut.
Ausstattung
- 2 Bäder
- Fußbodenheizung
- Kaminofen
- Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung
- Neue Gas-Brennwertheizung
- Neuer Warmwasserspeicher
- TV -und Telefonanschluss in jedem Zimmer
- Kinderspielhaus
- Jalousienen mit Handkurbel in allen Räumen
Lage
Möllenbeck ist ein Ortsteil Rintelns und befindet sich ca. 5 km entfernt vom Stadtzentrum. Es liegt noch in Niedersachsen grenzt jedoch an Nordrhein-Westfalen. Die benachbarten Orte sind Stemmen, Krankenhagen und Rinteln.
In Möllenbeck kann der Bedarf des täglichen Lebens gedeckt werden, auch eine Grundschule ist vor Ort.
Die Entfernung zur Autobahn A2 beträgt ca.10 km, bis nach Hameln sind es ca. 27 km.
Energieausweis:
Quelle der folgenden Angaben ist der verbrauchsorientierte Energieausweis: Wohngebäude, Gas ist der Hauptenergieträger, Energiebedarf 52,89 KWh/(m²a), Energieeffizienzklasse B, Warmwasser enthalten
