Provisionsfrei für den Käufer! Exklusive Ferienwohnung mit Sauna, Kamin & großer Terrasse

# Objektbeschreibung
Diese exklusiv von uns angebotene Ferienwohnung bietet Ihnen 80 m² Wohnfläche und befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Vierparteienhauses. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer stehen Ihnen zur Verfügung. Das großzügige Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich und gemütlichem Kamin lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Von hier aus gelangen Sie direkt auf die 20 m² große Terrasse, auf der Sie die Sonne genießen und den Tag bei einem entspannten Grillabend ausklingen lassen können. Sollte das Wetter einmal nicht mitspielen, bietet Ihnen die Wohnung einen kleinen, privaten Wellnessbereich – eine Sauna in einem der beiden komfortablen Badezimmer.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen PKW-Stellplatz sowie einen anteiligen Geräteschuppen mit Ladestation für E-Bikes und Anschlüsse für Wallboxen.

# Ausstattung
Hinweis: Die in diesem Exposé gezeigten Bilder enthalten teilweise visualisierte Darstellungen und dienen der besseren Veranschaulichung des Raumkonzepts und der Nutzungsmöglichkeiten.

Einen ersten Eindruck des Hauses können Sie sich in folgendem professionellen Objektvideo machen: https://youtu.be/mTdEnJC1lbU

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Ab sofort
Objektzustand: Erstbezug

Kaufpreis pro m²: 4.245,82 €

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage im Küstenort Tossens, einem der beliebtesten Ferien- und Erholungsgebiete auf der Halbinsel Butjadingen. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt die Nordsee mit dem Friesenstrand Tossens, der mit seinem maritimen Flair, Wattwanderungen und vielseitigen Freizeitangeboten begeistert. Die Umgebung ist geprägt von idyllischer Natur, weiten Grünflächen und einer entspannten Atmosphäre, die sowohl Erholungssuchende als auch Aktivurlauber anspricht.

Tossens bietet eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die regionale Spezialitäten servieren. Der nahegelegene Center Parcs Nordseeküste sorgt mit einem Erlebnisbad, Wellnessangeboten und Sportmöglichkeiten für zusätzliche Freizeitaktivitäten. Rad- und Wanderwege entlang der Küste sowie in die ländliche Umgebung bieten Naturfreunden und Sportbegeisterten optimale Bedingungen.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls vorteilhaft: Die umliegenden Ortschaften und Städte sind gut erreichbar, und die Fährverbindung nach Wilhelmshaven sowie die Nähe zur Wesermarsch ermöglichen weitere Ausflugsziele. Butjadingen als beliebte Urlaubsregion bietet zudem eine hohe Nachfrage nach Ferienimmobilien und eignet sich ideal als Wohnort oder Kapitalanlage.

Diese Lage vereint die Ruhe und Naturnähe der Nordseeküste mit einer guten Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten – perfekt für alle, die das maritime Lebensgefühl genießen möchten.

# Sonstiges
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Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Immobilie, sowie für Besichtigungen gerne zur Verfügung.

# Energie
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 69 345