Provisionsfrei! - Gemütliches Einfamilienhaus in idyllischer Lage in Neersen/ Bad Pyrmont

# Objektbeschreibung
Provisionsfrei für den Käufer - Ideal für eine handwerklich begabte Familie !

Das Haus wurde im Jahre 1920 in Fachwerkbauweise auf einem 157 m² großem Grundstück errichtet und bietet auf 106 m² verteilt auf zwei Ebenen platz für die ganze Familie.

Es gibt 4 Zimmer, 2 im Erdgeschoss, 2 im Obergeschoss.
Eine Küche, ein Bad, der Heizungsraum.
Die Deckenhöhe im Obergeschoss liegt an der niedrigsten Stelle bei ca 1,80m und an der höchsten Stelle bei ca 2,10m.

Die Zentralheizung wird mit Öl betrieben, der Kessel wurde 2004 ausgetauscht.
Die Leitungen wurden ca. 1973 erneuert.

Das Haus ist, wie auf den Bildern teilweise ersichtlich, in einem renovierungsbedürftigem Zustand - teilweise sollte auch saniert werden.

Das Haus war noch bis Ende 2021 bewohnt und im Jahre 2022 wurden erste Sanierungsarbeiten begonnen.

# Ausstattung
• 1920 errichtetes Einfamilienhaus in Fachwerkbauweise
• 1973 Erneuerung sämtlicher Leitungen
• Holz - Fenster mit Doppel/Iso-Verglasung 1980
• Dach 1980
• Öl- Zentralheizung aus 2004
• Gepflegte Fliesenböden, sowie Teppichböden
• 1 große Garage
• idyllische Lage

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: renovierungsbedürftig

Grundstücksfläche: ca. 156 m²
Nutzfläche: ca. 10 m²

# Lagebeschreibung
Neersen ist ein charmantes Dorf in der Gemeinde Bad Pyrmont mit der Postleitzahl 31812. Es liegt in einer malerischen Umgebung und bietet eine ruhige und entspannte Atmosphäre. Das Dorf, welches in der Hochebene (auf dem Berg) des Weserberglandes liegt, ist von einer schönen Natur umgeben, mit grünen Wiesen, Wäldern und Hügeln. Es gibt einige historische Gebäude und Sehenswürdigkeiten, die die Geschichte des Dorfes widerspiegeln. Die Einwohner von Neersen sind freundlich und herzlich. Insgesamt ist Neersen ein wunderbarer Ort, um die Natur zu genießen und dem hektischen Stadtleben zu entfliehen.

# Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers.
Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt.
Für die Richtigkeit der Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen.
Irrtümer bleiben vorbehalten.

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Anbieter-Objekt-ID: 20240711