PROVISIONSFREI | Neuwertiger Bungalow, Fußbodenheizung, Kamin auf großem Grundstück in Seenähe

OBJEKTBESCHREIBUNG

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 2020 mit einem Vollkeller in Massivbauweise errichtet. Es steht auf einem ca. 1.626 qm großem Grundstück und ist ideal für alle Naturliebhaber.

Das Haus erstreckt sich über den Keller und das Erdgeschoss und bietet Ihnen bei einer Wohnfläche von ca. 90 qm insgesamt 4 Zimmer, einen HWR und zwei Badezimmer.

Ein kleiner Rundgang:

Im Erdgeschoss gelangen Sie rechter Hand vom Flur in das Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche, einem Handwaschbecken und WC. Geradezu vom Hauseingang haben Sie Zutritt in die Wohnküche. Hier stehen Ihnen ca. 35qm zur Verfügung, welche die Errichtung eines gemütlichen Wohn-und Essbereiches möglich machen. Von dort aus haben Sie direkten Zugang auf die Terrasse und den Garten.

Der Keller beherbergt im Souterrain-Stil, neben drei weiteren Zimmern noch ein weiteres Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und WC. Dort befinden sich auch die Hausanschlüsse und Platz für die Unterbringung von Waschmaschine und Trockner.

Das Grundstück ist komplett eingefriedet und kaum einsehbar. Auf den 1.626qm sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Neben einem älteren Bungalow befindet sich auch ein Geräteschuppen sowie ein Holzcarport auf dem Grundstück. Auch der Gastank steht im ausreichenden Abstand zum Haus, im Garten. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Wasser. Über einen kleinen Weg erreichen Sie den See in wenigen Metern.

AUSSTATTUNG

* Einfamilienhaus im Bungalowstil
* Massivbau
* Vollkeller mit 3 Zimmern und einem Badezimmer
* Baujahr: 2020
* ca. 90 qm Wohnfläche
* ca. 1.626 qm Grundstücksfläche
* insgesamt 4 Zimmer
* Fußbodenheizung
* Kamin im Erdgeschoss
* Kellergeschoss im Souterrain-Stil
* 2 Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und WC
* Nebengelasse: ein weiterer Bungalow von 1960, ein Holzcarport, ein Geräteschuppen und ein Feuerholzunterstand
* Erholungsfläche, kann trotzdem ganzjährig bewohnt werden - Hauptwohnsitz kann angemeldet werden
* vollständig erschlossen
* ganzjährige Trinkwasserversorgung durch privaten Brunnen auf dem Grundstück
* Abwassergrube mit 9 1/2m³ vorhanden
* Zugang zum Wasser in wenigen Metern erreichbar

Energiebedarfsausweis gültig bis: 13.08.2034

Baujahr Gebäude: 2020

wesentlicher Energieträger: Flüssiggas

Energieverbrauch: 91,20 kWh/(m2\*a)

Energieeffizienzklasse: C

WEITERE ANGABEN

Garagen/Stellplätze: 3

Objektzustand: neuwertig

Grundstücksfläche: ca. 1626 m²

LAGEBESCHREIBUNG

Lindow (Mark) ist eine kleine Stadt im Bundesland Brandenburg und gehört zum Landkreis Ostprignitz-Ruppin.

Es liegt etwa 50 Kilometer nordwestlich von Berlin und ist von einer malerischen Landschaft mit Wäldern und Seen umgeben. Die Dreiseenstadt ist umgeben vom Gudelacksee,dem Wutzsee und dem Vielitzsee.

Die Stadt ist über die Bundesstraße B167 gut erreichbar, die eine Verbindung zu größeren Städten in der Umgebung bietet. Zudem gibt es eine Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, einschließlich Busverbindungen, die Lindow mit benachbarten Orten verbinden. Arztpraxen, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten befinden ebenfalls sich im näheren Umfeld.

Die Stadt bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, insbesondere im Bereich der Natur. Die Seen in Lindow befinden sich in der ruppiner Seenkette, welche zu Wasserwanderungen einlädt. Der Werbellinsee, welcher in unmittelbarer Nähe des Grundstücks liegt, ist nur mit Elektrobooten befahrbar, was eine unvergleichliche Ruhe entstehen lässt und mit einer Angelkarte kann dort erfolgreich Fisch gefangen werden.

SONSTIGES

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Rechtliches

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber und/oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewährleistung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Widerrufsbelehrung bei Fernabsatzverträgen

Sie können Ihre Vertragserklärung zum Abschluss eines Maklervertrages innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: SCHWEDLER GmbH, Bürgermeisterstr.1 16321 Bernau, infoschwedler-gmbh.de, 03338752864. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Maklervertrag

Sie lesen gerade unser Exposé. Durch diese Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt ein Maklervertrag zustande. Ist eine Provision angegeben und nehmen Sie eine von uns angebotene Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages wahr, schulden Sie der SCHWEDLER GmbH die genannte Maklerprovision auf den Angebotspreis nach Kaufvertrag. Ist keine Provision angegeben, erhält die SCHWEDLER GmbH vom Verkäufer eine Courtage.

ENERGIE

Energieausweis: Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf: 91.2 kWh(m²\*a)

Gültig bis: 2034-08-13

Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 979