provisionsfreie 2-Zimmer-Terrassenwhg. in Fürth Dambach m.Tiefg.
239.000 € VB
- Wohnfläche 57 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Verfügbar ab November 2024
- Wohnungstyp Terrassenwohnung
- Baujahr 1995
- Hausgeld 335 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Terrasse
- Badewanne
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
Achtung keine Makleranfragen erwünscht
Verkauft wird hier eine 2 Zimmer 57 qm Terrassenwohnung mit 50 qm Gartenanteil und Tiefgaragenstellplatz.
- Tiefgaragenstellplatz im Preis inklusive
- Waschraum im Keller
- gemauerter Kellerraum
- Fahrradraum vorhanden
- das Bad wurde 2013 renoviert
- Wohnungseingangstür 2019 erneuert
- Bodenbelag in 2019 neu
- Innentüren in 2019 getauscht, neue Türen Farbe weiß
Wohnung ist seit 2019 vermietet. Kaltmiete beträgt 625 € plus 50 € Tiefgarage plus 235 € Nebenkostenvorauszahlung = 910 €. Ab 01.01.25 beträgt die Miete 650 plus 50 € Tiefgarage plus 235 € Nebenkosten = 935 €.
Es ist ein Staffelmietvertrag vereinbart mit einer Erhöhung alle 2 Jahre.
Hausgeld 335 €, davon sind 235 € umlagefähig.
- im Hausgeld sind die Heiz- und Warmwasserkosten bereits enthalten.
Rücklagenanteil für diese Wohnung betragen ca. 4000 €.
Fassade wurde vor ca. 3 Jahren gemacht.
Heizungsanlage Gas wurde vor 3 Jahren kmplt erneuert.
Bei Eigenbedarf kann die Wohnung mit einer Eigenbedarfskündigung von 6 Monaten gekündigt werden.
Mieter zahlt Miete immer pünktlich.
aktuelle Bilder von Innen keine, wegen Privatsphäre vom Mieter.
- Bilder sind aus dem Jahr 2013 nach der Renovierung.
Feste Besichtigungstermine werden hier in den nächsten Tagen reingestellt. Besichtigung nur nach vorheriger Anmeldung möglich.
Bei Fragen gerne melden mobil 01622698800
