Provisionsfreie 2-Zimmer-Wohnung 60 qm, List / Mittellandkanal
172.000 € VB
- Wohnfläche 60 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Verfügbar ab März 2025
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1976
- Hausgeld 300 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Aufzug
- Keller
Standort
Beschreibung
Provisionsfrei: Direkt am Mittellandkanal. 2-Zimmer-Wohnung
Ideal zum selbst einziehen oder für Kapitalanleger!
Ich verkaufe hier meine schöne 2-Zimmer-Wohnung mit 60 qm Wohnfläche.
Die Wohnung wird noch von mir bewohnt und wurde es auch die letzten Jahre. Dementsprechend wurde sie auch gepflegt und behandelt. Nach Kauf wird die Wohnung frei übergeben.
Die Wohnung befindet sich am Rand der 2ten Etage und ist ruhig gelegen. Diese ist über Personenaufzüge oder das Treppenhaus zu erreichen.
Der Grundriss überzeugt mit der guten Aufteilung der Räume. Ein weiteres Highlight ist der ca. 6 qm große Balkon, welcher über die große Fensterfront im Wohnzimmer erreicht wird.
Eine neue Einbauküche inkl. hochwertigen Elektrogeräten wie Waschmaschine, Backofen, Herd habe ich im Herbst 2023 einbauen lassen.
Das Badezimmer ist im Jahr 2022 und 2023 mit zeitgemäßen Fliesen und sehr guter Badausstattung neu renoviert.
Die Bodenbeläge in der Wohnung setzen sich aus Parkett (abgeschliffen 2023), Laminat und Fliesen zusammen.
Die Fenster sind teilweise aus Kunststoff, teilweise aus Holz.
Ein separat abgeschlossener Kellerraum rundet das Angebot ab.
Baujahr: 1976
Wohnungsgröße: 60 qm + Keller
Das Hausgeld beträgt monatlich ca. 300€
Entfernungen:
Discounter: 0,4 km
Ärzte: 0,5 km
Autobahn: 2,9 km
Bahnhaltestelle: 0,9 km
Bushaltestelle: 0,1 km
Kindergarten: 0,3 km
Parkplätze sind ausreichend in der Straße vorhanden.
Egal ob Sie selbst einziehen, oder die Wohnung als Kapitalanlage nutzen wollen, hier kaufen Sie eine schöne, gut renovierte Wohnung in beliebter Lage direkt in erster Reihe am Mittellandkanal
Die Wohnung wird leer übergeben. Einbauküche, Badmöbel etc. bleiben vorhanden und sind im Kaufpreis erhalten.
Es fallen keine Maklergebühren an, da diese Wohnung privat verkauft wird!
Mit freundlichen Grüßen
