Provisionsfreie 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Wittenberg
90.000 € VB
99.000 €
- Wohnfläche 57 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
Standort
Beschreibung
Provisionsfreie attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Wittenberg zu verkaufen
Sie sind auf der Suche nach einer zentral gelegenen Wohnung mit Charme? Dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie!
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in der Innenstadt von Lutherstadt Wittenberg. Die Wohnung befindet sich in der Jüdenstraße in der zweiten Etage in einem sehr ruhigen, gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle Atmosphäre.
Ausstattung:
• Wohnfläche: ca. 57 m²
• Großzügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht
• Wohnküche mit Einbauküche mit Fenster
• großes Schlafzimmer
• Tageslichtbad mit Dusche
• Abstellkammer innerhalb der Wohnung für Waschmaschine und Trockner
• Kellerabteil inklusive
• Zentralheizung
• Fahrstuhl
Lage:
Die Wohnung liegt in bester Innenstadtlage – alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die historische Altstadt mit ihren Sehenswürdigkeiten verleiht der Lage besonderen Charme.
Energie:
Energieausweis: liegt vor
Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 121 kWh
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1991
Letzte Modernisierung: 2015
Heizungsart: Zentralheizung
Sonstiges:
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Aktuell ist sie noch bewohnt, aber kann sofort bezogen oder vermietet werden.
Bitte beachten Sie, dass es sich um ein Erbbaurecht handelt. Die Restlaufzeit beträgt 65 Jahre und der Erbbauzins aktuell pro Jahr 69,10 Euro.
Das Hausgeld beträgt monatlich 297 Euro, das Heizungsgeld ist darin enthalten.
Die Wohnung wird Provisionsfrei verkauft.
Anfragen von Maklern sind unerwünscht und werden nicht beantwortet.
Kaufpreis: 99.000,- VB
Bei Interesse oder für einen Besichtigungstermin freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Wichtiger Hinweis:
Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der aktuellen Bewohner verzichten wir an dieser Stelle bewusst auf Innenaufnahmen. Wir danken für Ihr Verständnis. Bei ernsthaftem Interesse vereinbaren wir selbstverständlich gern einen Besichtigungstermin, bei dem Sie sich selbst ein Bild von der Wohnung machen können.
Der Grundriss ist leider nicht ganz vollständig, es liegt jedoch nicht weiteres vor.
