Provisionsfreie 4-Zi-Wohnung mit Einbauküche+Sauna in Ravensburg
485.000 €
- Wohnfläche 94 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Verfügbar ab 2025
- Wohnungstyp Souterrain
- Baujahr 1974
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Hausgeld 265 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Fußbodenheizung
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Ihr neues Zuhause in Ravensburg
Die zentrumsnahe 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung ist optimal aufgeteilt und nach Süd-Westen ausgerichtet, vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die große Terrasse und in den Garten mit einer kleinen Gartenhütte, mit Blick ins Grüne. Die Wohnung wurde 2021 komplett kernsaniert und eine Fußbodenheizung (Etagengasheizung) installiert. Im Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Ankleidezimmer ist ein Vinylboden verlegt. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Tageslichtbad mit einer Wellnessbadewanne und einer Sauna. Im Kaufpreis in Höhe von 485.000 € ist die neuwertige Einbauküche, ein Stellplatz, ein Keller und ein Bühnenraum(Abstellraum im Dachgeschoss) enthalten. Durch den dazugehörigen Stellplatz finden Sie stets einen Parkplatz.
Folgende Arbeiten wurden im Zuge der Kernsanierung ausgeführt:
✅ Installation Fußbodenheizung inkl. Raumthermostat
✅ Badsanierung
✅ Erneuerung Warmwasserspeicher
✅ neuer Boden (Vinylboden), Fliesen im Bad
✅ neue Zimmer- und Glasschiebetüren
✅ Kompletterneuerung der Elektrik
✅ Installation Lan- und Kabelanschluss in allen Zimmern
Einzigartige Lage:
Sonnige und ruhige Wohnlage mit sehr guter öffentlicher Verkehrsanbindung. Das Stadtzentrum ist in wenigen Gehminuten gut zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe, so wie auch Ärzte und Apotheken.
Sonstiges:
✅ Etagenheizung mit eigener Therme (Fußbodenheizung)
✅ Sauna
✅ Wellnessbadewanne
✅ Letzte Modernisierung 2021
✅ Energieausweis vorhanden
✅ Bodenbelag: Vinyl und Fliesen
✅ Gartenhütte
Ihr neues Zuhause in Ravensburg:
Ravensburg, mit rund 50.000 Einwohnern, verbindet historisches Flair mit modernem Stadtleben und hoher Lebensqualität. Die malerische Altstadt mit ihren verwinkelten Gassen, historischen Türmen und zahlreichen Cafés lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Gleichzeitig bietet die Stadt eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung.
Dank der Nähe zum Bodensee und der idyllischen Umgebung mit Wäldern und Hügeln kommen auch Naturliebhaber und Sportbegeisterte auf ihre Kosten. Zahlreiche Freizeit- und Kulturangebote, darunter das bekannte Ravensburger Spieleland, Museen und regelmäßige Veranstaltungen, machen die Stadt besonders attraktiv für Familien und alle, die das Leben in einer lebendigen und zugleich entspannten Umgebung genießen möchten.
