Provisionsfreie/Bezugsfreie ETW in Essen Überruhr – Hinsel
190.000 €
- Wohnfläche 72 m²
- Zimmer 3,5
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Verfügbar ab November 2024
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Baujahr 1967
- Hausgeld 290 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Einbauküche
- Keller
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Objektbeschreibung
Die 72qm Erdgeschoss Wohnung mit Balkon bietet modernes Wohnen in unmittelbarer Stadtnähe. Das acht Familienhaus aus dem Jahre 1967 wurde regelmäßig Modernisiert und ist in einem gepflegten Zustand. Die Gartenanlage wird gemeinschaftlich genutzt.
Zustand
Die Wohnung wurde 2019 saniert. Die Elektrik, Wasser und Abwasser komplett erneuert. Sowie das Bad modern gefliest mit ebenerdiger großen Dusche. Alle Bodenbeläge wurden erneuert.
Das Haus ist zum großen Teil gedämmt. Die Gas-Heizung (moderne Brennwerttechnik) ist von 2017. Zu der Wohnung gehört ein Keller. Der Fahrradkeller, Trocken und Waschmaschinenraum wird gemeinschaftlich genutzt. Keller und Waschmaschinenraum haben einen eigenen Stromanschluss.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer schönen Wohngegend in Essen Überruhr, einem beliebten Stadtteil mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar sodass man diesbezüglich kein Auto benötigt.
