Provisionsfreie ETW Im beliebten Hürther Stadtteil Berrenrath (Neubau)

# Objektbeschreibung
Provisionsfreier Verkauf: Nachhaltige und lichtdurchflutete Architektur (NEUBAU) - Steckbrief des Projekts.
Hochwertige und zeitlose Komplett-Ausstattung. Die Wohnungen sind ideal geeignet für Paare, Singles mit Homeoffice-Bedarf oder kleine Familien, die auf der Suche nach einem modernen Zuhause sind. Aufgrund der barrierefreien Bauweise sind die Wohnungen auch für ältere Menschen besonders attraktiv. Dank der energiesparenden Features Ihres neuen Zuhauses wohnen Sie zukunftsorientiert: Mit der Luft-Wa¨rmepumpe, die fu¨r die Heizung sorgt, senken Sie Ihre Nebenkosten auf ein Minimum. Damit wohnen Sie entscheidend gu¨nstiger als in anderen Immobilien mit Gasheizung und sind von steigenden Energiepreisen nicht all zu sehr betroffen. In Ihrem perso¨nlichen Kellerabteil finden Sie ausreichend Stauraum. Die Tiefgarage umfasst 15 Stellpla¨tze – fu¨r jede Wohnung einen. Die beiden Doppelha¨user haben jeweils eine Garage direkt am Haus. Jede Wohnung erha¨lt zusa¨tzlich einen Fahrradstellplatz in der Tiefgarage und Zugang zu einem eigenen Bereich in der Waschku¨che im Keller – so müssen Waschmaschine und Trockner nicht in der Wohnung untergebracht werden. Zur Besichtigung liegt der Energieausweis vor.

# Ausstattung
Die Ausstattungs-Highlights: Luft-Wärmepumpe - Fenster 3-fach wärmeschutzverglast und überwiegend bodentief - Schüco Hebe-Schiebeanlagen in allen Wohnungen - Fußbodenheizung in allen Räumen Sanitärausstattung komplett, modern und hochwertig - Bodengleiche Duschen mit hochwertigen Armaturen - Hochwertige großformatige Fliesen in Bädern und Echtholz-Parkett in den Wohnräumen Hochwertige Elektro-Ausstattung mit Einbauspots in den Decken und Gira Schaltern - Balkon oder Terrasse - Video-Gegensprechanlage - Aufzug - Tiefgaragenstellplatz für Auto & Fahrrad - Waschraum für die eigene Waschmaschine & Trockner, zusätzlicher eigener Abstellraum im Keller - Provisionsfreier Verkauf

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 25.000,00 €

# Lagebeschreibung
Wohnen in Hürth Berrenrath. Direkte Nähe zur Autobahnauffahrt nach Köln zeichnet Berrenrath aus. Es liegt ca. 10 km vor den Toren Kölns, ist auch sehr gut über drei Buslinien u.a. an den Kölner HBF, Köln Sülz und Hürth Efferen angebunden. Im Sommer lockt der nahegelegene Otto-Maigler-See zum Baden, Grün- und Waldflächen befinden sich fußläufig in unmittelbarer Nähe zum Objekt. Die tolle Infrastruktur mit Kindergärten und Grundschulen macht das KARREE IM ROTTLAND auch für die junge Familie attraktiv. Hürth-Berrenrath erfreut sich aufgrund seiner vielen Vorzüge als Wohnort großer Beliebtheit.
1 Gehminute bis zur nächsten Bushaltestelle
3 Autominuten bis zur Autobahnauffahrt
5 Gehminuten bis zum nächsten Supermarkt
15 Autominuten bis nach Köln
20 Autominuten bis zum Flughafen Köln/Bonn

Anbieter-Objekt-ID: 187