PURNHAGEN-IMMOBILIEN - 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in ruhiger Seitenstraße von Bremen-Aumund

# Objektbeschreibung
Das gepflegte Mehrparteienhaus wurde im Jahre 1963 in massiver Bauweise erbaut. Die Wohnungseigentümergemeinschaft umfasst insgesamt 48 Einheiten, in jedem Hauseingang befinden sich 6 Wohnungen. Die hier zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist bis auf 1 Stufe nahezu barrierefrei zu erreichen.
Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 61 m², verteilt auf 3 Zimmer. Der Grundriss bietet eine klassische Aufteilung, sodass Sie vom Flur aus alle drei Zimmer, die Küche sowie das Badezimmer, welches mit einer Dusche ausgestattet ist, erreichen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den teilweise überdachten Balkon.

Ausreichend Abstellfläche bietet der eigene Kellerraum im Vollkeller des Hauses. Diese Wohnung eignet sich sowohl zur Selbstnutzung als auch zur Kapitalanlage.

# Ausstattung
Die Wohnung ist mit isolierverglasten Kunststofffenstern ausgestattet, welche ca. im Jahre 1980 eingebaut wurden und mit Rollläden versehen wurden. Die Beheizung erfolgt derzeit über eine Öl-Zentralheizung aus dem Baujahr 2003. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über elektrische Durchlauferhitzer. Der bedarfsorientierte Energieausweis wird nachgereicht.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für die Beantwortung weiterer Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Bitte sprechen Sie uns an.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung

Käuferprovision: Je 3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. ges. MwSt. durch Käufer u. Verkäufer zu zahlen.

Nutzfläche: ca. 5 m²

# Lagebeschreibung
Diese interessante Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Lage von Bremen-Aumund. Das Zentrum von Bremen-Vegesack, mit allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und Ärzten verschiedener Fachrichtungen ist schnell erreicht. Kitas, Schulen aller Jahrgangsstufen sowie Haltestellen des ÖPNV sind ebenfalls schnell und teils fußläufig erreichbar.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: OEL
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1963
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 324086