4 Zimmer, bald bezugsfrei!

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine Wohneinheit mit 85,3m² zuzüglich eines Kfz Stellplatzes im Herzen Seelows. Die Wohnung befindet sich im 3. OG eines Mehrfamilienhauses und bietet neben günstig geschnittenen Räumen allerhand Komfort. Direkt rechts neben der Eingangstür befindet sich die Abstellkammer, welche auch als Garderobe verwendet werden kann. Auf der selben Seite der Diele direkt neben der Abstellkammer befindet sich das Kinderzimmer, welches mit knapp 16m² viel Platz zum Spielen, Lernen und Lachen bietet. Zwischen dem Kinderzimmer und dem Wohnbereich befindet sich eine kleine gemütliche Küche mit Einbauschränken und einem Herd mit Kochfeld. Im hinteren rechten Teil der Wohnung befindet sich das Wohnzimmer mit einer kleinen gemütliche Terrasse. Das Badezimmer das Elternschlafzimmer befinden sich auf der linken Seite des Flures. Das Badezimmer umfasst eine Dusche, Wanne, sowie Waschbecken und ein WC. Das Schlafzimmer wird geprägt von einer kleinen Dachschrägen und einem begehbaren Kleiderschrank.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Rücksprache
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 3,00 % zzgl. 19% MwSt., insgesamt 3,57%
Provisionshinweis: Die Provision wird nach Gesetzgebung geteilt, der Verkäufer ist in selbiger Höhe (3,57%) Provisionspflichtig.
Die Provision wird fällig innerhalb von 14 Tagen nach Notarieller Beurkundung.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 2,80 m²

# Lagebeschreibung
Die Kreisstadt Seelow ist ein kleiner Ort im Landkreis Märkisch-Oderland in Brandenburg. Sie liegt im Osten des Landes, unweit der Grenze zu Polen, etwa 50 Kilometer östlich von Berlin und circa 20 Kilometer westlich der polnischen Grenze.
Die Stadt befindet sich in einer hügeligen Region, die zur Märkischen Schweiz gehört, und ist von Wäldern, Wiesen und landwirtschaftlichen Flächen umgeben.
Seelow ist über die Bundesstraße B1 erreichbar und verfügt über eine Bahnverbindung, die eine schnelle Anbindung an Berlin und andere Städte in der Region ermöglicht. Des Weiteren gibt es diverse Busverbindungen innerhalb des Ortes und in die umliegenden Dörfer und Städte der Region.
Es gibt mehrere Schulen in der Seelow, darunter Grundschulen und eine Oberschule. Auch Berufsausbildungsstätten sind vorhanden. Seelow bietet neben den üblichen Dienstleistungen des täglichen Bedarfes, wie Arztpraxen, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Parks und Naturschutzgebiete, die sich hervorragend für Wanderungen und Erholung eignen.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: C
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: Whg 18 + Stpltz 3