Radolfzell: Helle 3.5 Zi Wohnung mit TG, Balkon, EBK
1.350 €
- Wohnfläche 99 m²
- Zimmer 3,5
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Hochparterre
- Verfügbar ab Januar 2025
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 190 €
- Heizkosten 160 €
- Warmmiete 1.540 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 4.000 €
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Einbauküche
- Gäste WC
- Stufenloser Zugang
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Hallo, Wohnungssuchende in und um Radolfzell
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine modernisierte Wohnung, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und zum 1.1.2025 bezogen werden kann. (Besichtigungen ab 01.11.024 möglich)
Die Lage ist in Radolfzell am westlichen Ortsrand, 25 min zu Fuß an den See oder in <10 min. Bäcker und Bushaltestelle sind in der Nähe.
Die Wohnung überzeugt nicht nur mit dreieinhalb schönen Zimmern, sondern bietet mit einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen, separaten Gäste-WC viel Platz für Wellness und Körperpflege. Badezimmer mit stufenloser Dusche und Platz für Waschmaschine & Trockner. Ein Gemeinschaftstrockner befindet sich im Gebäude.
Ein aktueller Energieausweis liegt vor, die letzte Modernisierung (Bad, WC und Bodenbelag Kinderzimmer) fand erst im Jahr 2023 statt. Das Objekt ist barrierefrei und überzeugt durch den guten Schnitt, der auch für WGs geeignet ist. Die Bilder sind noch im Zustand vor dem Streichen und Einbau weiterer moderner Elektro/Nachtspeicherheizungen. Heizung über Elektro/Nachtspeichertarif ist verfügbar. Energieeffizienz des Hauses liegt bei Kategorie B. Heizkosten werden direkt mit dem Stromanbieter verrechnet.
Ein Tiefgaragenstellplatz wird für 80€/Mo. mit vermietet, weitere Stellplätze sind auf dem Grundstück vorhanden.
Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Des Weiteren gehört ein Keller zur Immobilie, in dem Sie bequem Kisten, Fahrräder oder anderes unterbringen können. Außerdem besteht ein geräumiger Gemeinschafts-Fahrradkeller.
Eine gebrauchte aber hochwertige Einbauküche (alle Geräte exkl. Kühlschrank sind enthalten) steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Zudem ist im Flur ein geräumiger Einbauschrank verbaut.
Bevorzugt Doppelverdiener oder junge Familie mit gesichertem Einkommen. Geben Sie bitte an, wie viele Personen einziehen werden, was der gewünschte Einzugstermin ist, ob Sie Raucher/Haustierhalter sind und Ihr Haushaltseinkommen (netto/ pro Monat)
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
