+ Ranch mit 4 Wohnungen: Leben, Pferde: Ostsee + Top- Lage+
VB
- Möbliert/Teilmöbliert
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Einliegerwohnung
Standort
Beschreibung
Wohnen und Arbeiten an einem Ort. Und die Pferde sind auch bei.
Die Ranch ist nicht "Yellowstone". Aber Nahe der Ostsee: Leben wo andere Urlaub machen.
Wir haben hier tolle Jahre verbracht, aber nun zieht es uns familienbedingt an einen anderen Ort. Daher steht dieser tolle Hof mit 4 Wohneinheiten, Stall, Reitplatz, Round- Pen, Paddocks und Weiden zum Verkauf oder zur Pacht .
Arrondiertes Eigenland: 1279m qm, 1,3 ha
Hauptwohnung: 200 qm und großer Innenhof- Terrasse und Nebenraum, der von uns gerade als Sportraum genutzt wird.
Statt eines Kellers hat das Haus einen sehr großen Dachboden.
3 weitere Wohneinheiten: je 45qm mit 30 qm Verbindungsflur und 25 qm Aufenthaltsraum. Eingang in diesen Trakt über einen separaten Eingang.
Scheune, 2 Stalltrakte (zurzeit sind 9 Boxen vorhanden, Platz für 3 weitere Boxen: 3,50x 4, 00 m) in Dorfrandlage.
Um unser Dorf sind nur Felder, ein kleiner Wald in 1,5 Km und die Ostsee über die Feldwege ist ca 5 km entfernt. Aber von der ländlichen Idylle ist man schnell in Wismar, in Lübeck, in Rostock oder Schwerin.
Es soll der ganze Hof aufgegeben werden. Da wir aber hier keinen Besuchertourismus möchten, bitte erst mit Name, Anschrift und Telefonnummer melden. Liquiditätsnachweis wird vor der Besichtigung von uns gefordert, um Ihnen und uns viel Zeit zu ersparen.
Kauf / Mietkauf ( mit Anzahlung!)bevorzugt.. Pacht wäre monatlich 3000,- Euro VB zuzüglich ( Kaution) Bk und Nk.
Zur Zeit ist bis Ende Oktober 2026 ein Stalltrakt verpachtet ( 4 Boxen)
Bevorzugt wird schneller Kauf!
Kaufpreis ab 980 000,- Euro oder 13 Bitcoins. Mietkauf bei Anzahlung von 50% des Kaufpreises möglich: Beim Mietkauf wird eine Anzahlung vom Käufer geleistet und ein Teil der monatlichen Miete auf den Kaufpreis angerechnet. Ein Teil der Miete wird jedoch als Mietzins einbehalten.
Die Dachausrichtung wäre sicherlich geeignet für Solar oder ähnliche Energiespar- Projekte.
Es gibt so dicht an der Ostsee bei Wismar nicht oft solch eine Gelegenheit den Traum vom Leben mit Pferden und Tourismus zu lebenund davon zu leben.
Eingetragen als Reit- u. Freizeitanlage :Ferienvermietung oder zum Dauerwohnen möglich.
Lagebeschreibung:
Manderow, ein malerisches kleines Dorf an der deutschen Ostseeküste, bietet Ihnen entspannte Lebensqualität in der einzigartigen Naturschönheit.
Das alte Dorf liegt in Mecklenburg- Vorpommern nicht weit von der langen Küstenlinie der Wohlenberger Wiek, unweit von dem belebten Urlaubsort Boltenhagen und andere Richtung Weltkulturerbe der UNESCO, die Hansestadt Wismar, welche eine Universität hat.
Die abwecklungsreiche und faszinierende Landschaft der Küste mit Klippen und Stand ist ein begehrtes Ziel für Urlauber und Naturfreunde.
Entspannung und Ruhe:
Manderow ist abgelegen vom täglichen Trubel der Großstadt. Der malerische Küstenstreifen ist schnell zu erreichen Da kann man den Alltagsstress vergessen, die Meeresbrise an der Wiek einatmen, und das Rauchen der Wellen trägt zur Entspannung bei. Urlaubsfeeling, ganz nah.
Freizeitmöglichkeiten:
Sie können hier aus den Vollen schöpfen:
Kiten, Segeln, Surfen und Tauchen, oder doch lieber mit dem Fahrrad die Gegend erkunden. Viele ausgebaute Radwege führen sie nach Boltenhagen, Wismar, Klütz oder gar bis Schwerin.
Oder über Feldwege nach Grevesmühlen, Zierow, Beckerwitz und andere kleine abgelegende Ortschaften. Der nahegelegende Wald lädt zu ausgedehnten Wanderungen ein.
Zusätzlich ist für Golfliebhaber ein Golfplatz in der Nähe. Vielfältiger kann ein Freizeitangebot nicht sein.
Schule und Kindergarten.
Es gibt in der Nähe Kitas eine Grund und Regionalschule mit angegliedertem Hort. Eine Bushaltestelle ist direkt in Manderow fussläufig zu erreichen.
Zu guter Letzt:
Manderow ist ein Rohdiamant, ein Ort, wo man die Seele baumeln lassen kann, der die Sinne berührt. Und doch nicht weit vom Trubel der Stadt, und deren Annehmlichkeiten.
Manderow hat einfach einen unvergleichlichen Charme und Atmosphäre.
Hauptwohnung 1-8, Ferienwohnungen
Keine Makler! Das gesamte wird nur
