Raumwunder auf 105 m² - Doppelhaushälfte in Eutin ohne Provision!

**Objektbeschreibung**

Lichtdurchflutete Doppelhaushälfte - Hier finden Sie alles, was Ihr Herz begehrt!

Die 2016 fertiggestellte Doppelhaushälfte befindet sich auf einem ca. 320 m² großen Grundstück in einer familienfreundlichen Siedlung von Eutin.

Mit 4 Zimmern erstreckt sich der Traum vom Wohnen auf einer Wohnfläche von ca. 105 m². Das Erdgeschoss weist ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit abgetrennter Küche und Speisekammer auf. Der einzigartige, drehbare Kaminofen sorgt für eine gemütliche Atmosphäre in der kalten Jahreszeit.

Über die massive Buchentreppe mit Zwischenpodest gelangt man in das Dachgeschoss mit zwei Schlafzimmern, einem Arbeitszimmer, einem Abstellraum sowie einem lichtdurchfluteten Vollbad.

Von außen überzeugt das Haus durch seine begrünte Anlage und viel Gestaltungsfläche. Im Carport und der Zufahrt ist Platz für mindestens drei PKW-Stellplätze. Genügend Platz für eine kleine Werkbank bietet der an den Carport angrenzende Schuppen.

Der Garten mit erhöhter Terrasse ist nach Nord-Ost ausgerichtet. Hier lässt sich das Frühstück in der morgendlichen Sonne genießen. Über ein paar Stufen gelangen Sie in den Gartenbereich, der Gestaltungsspielraum für einige Ideen offenlässt. Die Ausrichtung des Hauses lässt es zu, dass Sie die mittags- und Abendsonne im großzügigen Vorgarten genießen können.

**Besonderheiten**

Einziehen und wohlfühlen!

* Versetzte Doppelhaushälfte in idyllischer Sackgassenlage
* Terrasse mit Blick in den begrünten Garten
* Ca. 320 m² Grundstücksgröße
* Wohn-/ Nutzfläche von ca. 105 m²
* Offener Wohn-/ Essbereich mit Kamin
* Gäste-WC im Erdgeschoss
* Großer Hauswirtschaftsraum mit Waschbecken
* Einbauküche mit Speisekammer
* ½ gewendelte Holztreppe mit Zwischenpodest
* Lichtdurchflutetes Badezimmer mit Badewanne und Dusche
* Zwei Schlafzimmer sowie ein Arbeitszimmer und Abstellraum im Obergeschoss
* Spitzboden als Ausbaureserve
* Und vieles mehr…

**Lage**

Die Kreisstadt Eutin liegt malerisch eingebettet inmitten einer Seenlandschaft und ist bekannt für ihre Festspiele direkt am Eutiner Schloss. Sie begeistert Besucher mit ihrem charmanten Flair und ihrer kulturellen Vielfalt.

Auch als „Rosenstadt“ bekannt verfügt die Stadt über zahlreiche Rosengärten, die im Sommer in voller Blüte stehen. Durch die idyllische Lage am großen Eutiner See und die Nähe zur Ostsee wird Eutin zu einem idealen Wohnort.

Diverse Freizeitmöglichkeiten, Ärzte sowie Geschäfte des täglichen Lebens sorgen für Vollkommenheit.

Eine gute Verkehrsanbindung zur A1 und zur Ostsee sowie nach Lübeck und Kiel machen den Standort sehr attraktiv.

**Sonstiges**

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir weiterführende Informationen nur an Interessierte geben, von denen uns die vollständige Anschrift nebst Telefonnummern bekannt sind.

Einen virtuellen Rundgang und alle relevanten Unterlagen zum Haus stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich.

Alle Angaben wurden uns vom Eigentümer ausgehändigt, für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr.