Fotos! Reiheneckhaus, 7 Zi., Hanglage, Nähe Klinik, Zentrum, Inn

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In wunderschöner, ruhiger und sonniger Hanglage liegt dieses großzügig geschnittene Reiheneckhaus mit rund 150m2 Wohnfläche. Hier haben Sie Vogelgezwitscher von früh morgens bis spät in den Abend.

Das Haus liegt oberhalb der Klinik und hat einen kleinen gewachsenen Garten. Obstbäume (Pfirsich/Mirabelle, Apfel), Beerensträucher, offener Gartenschuppen mit Geräten. Fußläufig zu Klinik, Uni und Inn (ca. 5-10 Minuten).

7 Zimmer, HWR, 2 Badezimmer, 1 Gäste-WC, Einbauküche im EG voll ausgestattet und extra Küchenzeile im 1. OG, Infrarotkabine im Souterrain, Kaminofen im EG. Fußböden im Souterrain in den Schlafzimmern neu, Rest ist gefliest. Aussenrollläden an den Fenstern.

Zur Kaltmiete in Höhe von 1.500 Euro kommen eine Garage für 50 Euro monatlich (falls gewünscht) und für die Einbauküche und Badmöbel monatlich 20 Euro.

Aktuell räumen wir das Haus aus Nachlass leer. Die Räume sind daher noch nicht hergerichtet.

Wir suchen kurz- oder mittelfristig Mieter, die sich hier nach ihren eigenen Wünschen entfalten können, insbesondere auch in dem süßen kleinen Garten am Hang oberhalb der Klinik. Gartengeräte sind vorhanden, Holz für den ersten Winter ebenfalls.

Wir suchen zuverlässige Mieter, die sich hier langfristig niederlassen möchten. Das Haus bietet dafür viele Möglichkeiten, auch als Generationenhaus. Neue Fenster kommen in den kommenden Monaten, wir warten aktuell auf Handwerker.

Wenn Sie die Schönheitsarbeiten, wie Innenwände streichen, tapezieren und ähnliches in Eigenregie übernehmen möchten, ist eine kurzfristige Übernahme unter Erlass einer Monatsmiete gerne möglich. Gartenarbeiten sollten ebenfalls übernommen werden - dafür können Sie den Garten so gestalten, wie Sie es sich vorstellen.

Das Haus gehört zu einer kleinen Siedlung mit Gemeinschaftsheizung, Strom meldet der Mieter selbst an.

EG:
Windfang mit Garderobe, großzügiger Eingangsbereich/Flur mit eingebautem Schuhregal,
Vorratsraum, Arbeits- oder Kinderzimmer, Einbauküche mit Eckbankgruppe, Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen, Stäbchenparkett, modernes Gäste-WC, Balkon mit Markise.
1OG:
Kinderzimmer/Schlafzimmer, (Wohn-)Zimmer mit Küchenzeile, Badezimmer mit Dusche und WC, Dachbodenraum (kann bspw. zum Kinderzimmer umgebaut werden).
Souterrain:
großes Familienbad mit Eckbadewanne, Eckdusche, WC und zwei Waschbecken, Werkstatt/HWR-Raum (Werkzeug bleibt im Haus), 2 kühl gelegene Zimmer, geeignet als Schlafzimmer/Fitnessraum (neue Fußböden), Einbau-Wäscheschrank, Abstellbereich/Nische (z.B. als Ankleideraum nutzbar), Terrasse mit Markise.