Reihenhaus in Lüchtringen

# Objektbeschreibung
Wir vermieten ein Reihenendhaus in Lüchtringen, Höxter. Das Haus wird momentan renoviert und zum 01.06.2025 bezugsfertig sein.
Im Erdgeschoss (Deckenhöhe 2,5m) befinden sich das Wohnzimmer mit Kaminofen, Esszimmer, Küche, Badezimmer und Heizungsraum sowie der Hinterhof.
Im Obergeschoss (Deckenhöhe 2,2m) sind 2 Schlafzimmer, 2 Nebenräume und 1 Toilette.
Im Dachgeschoss sind weitere 2 Schlafzimmer und ein Nebenraum/Ablageraum.
Das Haus wurde vor 3 Jahren saniert, neue Gasheizung, neue Elektrik und neue Wasser-/Abwasserleitungen sowie 4 neue Fenster sind vom Juni-Juli 2022.
Die Kaltmiete beträgt 700 Euro plus Nebenkosten 150 Euro pro Monat. Strom, Gas und frisches Wasser muss der Mieter direkt zahlen beim Anbieter.
Bei Interesse bitten wir um eine kurze Vorstellung über die Person bzw. Familie, Berufstätigkeit und Gründe des Umzugs.

# Ausstattung
Terrasse, Vollbad, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: nach Vereinbarung
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Kunststoff

Grundstücksfläche: ca. 97 m²

# Lagebeschreibung
Lüchtringen liegt zwischen Höxter und Holzminden. Vor Ort gibt es Nahkauf, Apotheke, Kindergarten, Grundschule, Bahnhof.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 352210