Reihenhaus mit Einliegerwohnung und großem Garten in zentraler Lage von Hainichen
199.700 €
- Wohnfläche 180,52 m²
- Zimmer 8
- Schlafzimmer 6
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 520 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 3
- Baujahr 1860
- Provision Mit Provision
- Terrasse
- Keller
- Einliegerwohnung
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahr 1860 besticht durch eine Wohnfläche von 180.52 m² auf einer Grundstücksfläche von 520 m². Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und wurde im Jahr 2003 zuletzt modernisiert. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine Gas-Heizung, einen Keller, eine Terrasse sowie einen Balkon.
Die insgesamt 8 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, bieten ausreichend Platz für eine Familie. Die Räumlichkeiten des Hauses sind hell und großzügig geschnitten. Die Einliegerwohnung bietet die Möglichkeit für Gäste, zur Untervermietung oder als Büro genutzt zu werden. Die Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein und der Balkon bietet einen schönen Ausblick auf die Umgebung.
Diese Immobilie eignet sich sowohl als eigenes Zuhause als auch als Investitionsmöglichkeit, da sie derzeit vermietet ist. Die zentrale Lage des Hauses ermöglicht eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit und überzeugt durch seinen gepflegten Zustand sowie die praktische Raumaufteilung.
# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Kaufpreis pro m²: 1.106,20 €
Käuferprovision: 3,57 inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 520 m²
# Lagebeschreibung
Das Reihenhaus befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Lage von Hainichen. Die Nähe zum Stadtzentrum, zu Schulen, Lebensmittelgeschäften und dem Stadtpark macht diese Immobilie besonders attraktiv für Familien. Alle wichtigen Einrichtungen sind fußläufig oder in kurzer Fahrzeit erreichbar, was den Alltag erleichtert und eine hohe Lebensqualität bietet
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 277.8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 11.08.2024
Gültig bis: 11.08.2034
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1860
Letzte Modernisierung: 2003
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 131#6pp3o
Rechtliche Angaben
Impressum
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